文档介绍：房地产行业业务与管理
房地产及建筑解决方案事业部
房地产行业流程特色及发展
房地产行业项目全生命周期管理
房地产行业营销及客户关系管理
地产行业信息化三部曲
房地产开发企业的基础业务流程
预算及成本管理
土地
获取
项目
策划
产品
设计
工程
管理
结算
售楼
工程
采购
投资
策划
资金管理
人力资源管理
售后服务
物业
行政管理
财务管理
常见问题
三算
甲供材
套定额
人材机
三通一平
设计变更
现场签证
超合同付款
房地产企业全生命周期业务进程
项目计划管理
土地获取
项目策划
规划设计
施工图设计
营销管理
采购管理
客户服务
工程管理
物业服务
土地招拍挂配合
功能配套建设
市政基础设施建设
综合策划和系统规划
项目计划管理
合作伙伴管理
人力资源管理
财务管理
项目计划管理
土地获取
商业策划
规划设计
施工图设计
采购管理
商业管理
工程管理
运营合作洽谈
物业服务
营销策划
组织招商
铺面销售
投资管理能力
项目管理能力
价值交付能力
资源管理能力
政府公关和资本运作能力
项目管理和成本控制能力
价值交付和客户经营能力
某房地产企业组织架构图
投资规模大
利润回报高
项目周期久
产业链长且复杂
政府关系依赖度高
房地产行业特点
迅速发展的地产业进入新阶段,资金和土地成为驱动企业规模扩张的核心,而规模的快速扩张已成为很多房地产企业的发展目标
房地产行业发展历程
入伙
知识管理
客户关系
房地产项目全生命周期业务流程与管理
规划设计
知识管理
客户关系
工程图纸
成本进度管理
施工
知识管理
客户关系
采购管理
工程图纸
质量管理
成本进度管理
项目前期
论证、立项
知识管理
成本管理
销售
知识管理
客户关系
售楼管理
工程图纸
租赁管理
成本进度管理