文档介绍：附件1
《南京市浦口区总体规划》设计任务书
《南京市浦口区总体规划》设计任务书
一、工作背景和编制目的
进一步落实市委市政府领导要求,围绕“三个发展”“三个提升”和2010年城建奋斗目标,紧扣“规划建设”年主题,以“创新”、“求是”为工作指南,深化落实南京市城市总体规划修编的成果,结合浦口国民经济和社会发展奋斗目标,发挥总体规划对浦口在“十二五”期间的产业提升、园区转型、城市建设、城乡统筹、生态保护、基础设施的引领和指导作用,在空间上、时间上一一做好总体安排和布局。
二、规划编制工作主要内容
1、规划范围
覆盖浦口区全部行政区范围,计902平方公里。
2、规划期限
规划期限与本轮南京市城市总体规划修编规划期限一致,并对近期作出安排。
3、主要规划编制依据及参考
《中华人民共和国城乡规划法》
《江苏省城乡规划条例》(草案)
《南京市城市总体规划(2007-2020)》
《浦口中心城区概念性城市设计》(在编)
总规专题研究成果:《南京市产业发展战略与布局规划研究》
总规专题研究成果:《南京市江北地区功能定位和发展战略研究》
总规专题研究成果:《南京市城乡统筹目标下的城乡协调发展研究》
总规专项规划成果:《城乡综合交通总体规划》
总规专项规划成果:《旅游产业发展与布局总体规划》
《南京市浦口区十二五规划》(在编)
《浦口区土地利用规划(2010-2020)》(在编)
浦口区各类控制性详细规划及城市设计成果
浦口区永宁、星甸、石桥、乌江等小城镇总体规划
老山风景区(含珍珠泉旅游度假区)总体规划
4、规划重点
在落实南京市城市总体规划基础上,结合近几年来编制完成的浦口规划成果体系和浦口区发展实际,重点完成以下工作:
城乡统筹:在全区协调的基础上着重做好北部与南部的次区域规划,统筹永宁、星甸、石桥、乌江小城镇发展。
城镇体系规划:重点明确全区城镇体系的空间结构,并提出对江北副城的浦口中心城片区、桥林新城和四个乡镇的规划空间体系结构完善和优化意见。
自然生态环境保护利用:重点完善老山风景旅游区(含珍珠泉旅游度假区)规划,完成汤泉温泉旅游度假区、石桥农业科技园、三桥生态廊道的发展目标和策略,总体布局和空间管制要求。
产业发展与园区规划:结合“十二五”规划和地方的发展思路,提出浦口产业提升和园区转型创新发展目标、策略以及产业特色,落实好各园区(高新区、浦口经济开发区其他乡镇园区)的建设用地范围、规模和产业特色。
城市特色和塑造:加强对浦口历史文化资源的保护利用指导,提出塑造浦口城市特色的策略和行动计划。并做好浦子口老城、江浦老城和火车站三个地区、绿水湾湿地公园、定山寺兜率寺两寺的功能定位、总体布局和空间引导等。
重大基础设施规划。落实全市总体规划修编内容要求,对区内重大基础设施做好规划。
近期建设规划:结合区近期发展意向,着重做好重点项目的空间组织和用地布局,同时注意预留用地弹性。
5、规划主要内容
现状描述和分析
重要发展要素分析
城市性质和主要职能分析
规模的落实分解和布局
空间布局及功能结构规划
综合交通规划:以铁路、道路、轨道、航道为主
市政设施规划:以水、电为主
公共设施规划:以文教体卫设施为主
政策性保障住房规划
旅游发展与布局规划
土地储备与出让规划
园区环境保护规划与规划环境影响评价
近期建设规划和实施途径建议
6、工作要求
编制单位要充分了解现状情况,充分听取有关部门意见。
在编制过程中,应与相关规划设计单位进行协调沟通。
编制单位向南京市规划局进行中间汇报沟通不得少于3次,一般安排在项目开展前和初步意见提出后,在进行中间汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本。编制单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报及准备相应材料。
7、成果要求
规划报告(含文本、说明书、专题研究、基础资料等和彩色缩印图),A3规格,15份,成果封面应注明“最终成果”字样;
彩挂图1份;
规划成果简本(包括主要结论,供制作宣传册);
用于展示的规划图纸展板1套(含有关文字说明和图片);
供汇报展示演示文件1份(为ppt格式);
上述成果的电子文件2套(文字为doc格式,图纸为dwg和jpg格式各一份),成果数据应符合我局有关规划成果数据标准的规定。
8、初步时间进度安排
编制工作周期约4个月。根据规划工作阶段,市规划局和区政府将听取汇报,必要时组织专家论证。
南京市规划局浦口直属分局
2010年3月10日
附件2 浦口区基本情况介绍
浦口区位于南京市西北部,与安徽省毗邻,行政区总面积902平方公里,,下辖7个街道办事处、4个镇、80个社区居民委员会、73个村民委员会。
浦口区拥有较好的自然和文化资源,包括一