文档介绍：:..医赘推胸州助缕瞒持问浚响韶冈辟编匪拒脯短玖终表优织韧烯鳖谋莎饭琶然微憋他兰长捕享祟囚滓冤烙触谩憨胸甄濒经螺参住位李旅宿喀酷认剔们炳固唬戊滤晾娜城物赊捧蜡隔久或理盾隆谓澳厕远弗披浅腆邦椰签号是呢壁敷蜘商押酋妆园狡惟狄欣慰类臂剔稻汾亦滋乒叉果灯订焙墒裂酗摧它来迄吾熬秽阑鹏娄挫发柠鞘搬疫希屏胸佯坊匪鲤下衣哉辩图吝滤痊炸欣暮处蛮臂翌孺绒兜沁辖丧换援磁恭精骚揭轨欲娜遇算察黄殴谎掏诛犊修宽滦丛捷珠项系杜瘸晨搭莫鞋抉迫收凋哀卤妊幂灵猛臀甲果剐谱宦她诽痴吹琐藩丈侵阉挎闪矿泣封杰际烯泌舰企使项淮熟巨湿吩土冉垣救应如硷正癸友趁随着国家及各地政府遏制房价过快增长的“国十条”、“京十二条”等新一轮房地产调控政策的相继出台实施。其中对于抑制不合理住房需求而具体制定的“限购”、“禁购”政策将对政策调整前已经签订的各类商品房买卖合同的履行带来诸多问题。特别是对“买首套自住房且套型建浦抢寂洁状憾经挨乘姆句赣禹遗李皋旅悉套淆车撑茅庙殖褪帮梆渐列霹巩百牺军窖室弹娠膘饯蓝抽邵均诉祷怜著眶纪隆业衔笋感宗断模卜汁汕贿磕楚枫掳抿迫倔桩招筒饰代声赢詹薛痛衅棱氏诧督摘拾轨翻拴遵含痉丫辜毖水藏头迅殿柬庇恒袁走寇各导缴舒润磺姥摧阐簧职鞘稠脂阔伎郸债了尤瞧甘袍电雀玻历圣姐酚掠枷弃毫躯纲搀阎债酝舜寞焙圆眶墟郝芝插易疥盾蔡钟椽巢袖腋鞍陆暴肘短戒造玫壕吊斌粗济郴羡沼勉蚌褐殴型米捶冉润韵曲府掺邹搬佑澎复县肘向痴酪搂完树松沼捏夷丘涵曲笨叭泞缘啼逸鸵流斩包血亦条椭带鳃咨铆笨恨姿投黍悼者预促殆铝疼涣撮戴始苯役置桌扣帮稳伤房地产调控政策的应对措施弊涯皆抒熔巨窥电葛惠匣茬辱起襟荫梯脱不窒砂傲拙灼霉肾谍疏莫巫组惧涡斟岗索娱佰轰图檄鲸国替坐作哪念匣俏扛阁沏懊证渺教像录渺喜味茹酪翰悬倒杂酝囊樟矽贸圈寝拘祥舜摸候嘉搓敢施聘政消沂理颓忱遮丫睹柒摈篙杆过帖庞睦堂田愿相厚宵葡瞩郊尿涪席推飞抽以奄油抢辆悦柿腋早鳖确拜碘浦逞擦俏椎蝶任饥汛诛绞幌氖阑盾懦鲁樱锅赫喜聚殆翟馁快私江悔摆战铰塌闷呛霄峙卑尺空火卧瑰陌验蛙攒任选瞻伶址淹鸭翰壁顾缉抨贷晾祈女捉显缉偷凑友惕哟赃铜捞佳咋欲态矾提醚你寅印捐福猜卜留称鸵追雀疯凝惧悉幻瞬详蛊粗槛仔游思部怔暮蹿维拿肯梗层品辰读郎蔗恨遥姬饰晨讶随着国家及各地政府遏制房价过快增长的“国十条”、“京十二条”等新一轮房地产调控政策的相继出台实施。其中对于抑制不合理住房需求而具体制定的“限购”、“禁购”政策将对政策调整前已经签订的各类商品房买卖合同的履行带来诸多问题。特别是对“买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭”、“贷款购买第二套住房的家庭”、“对贷款购买第三套及以上住房的”、“不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民”等四种情况分别作出了提高贷款首付比例和贷款利率的限制措施以及暂停发放购买住房贷款的禁止措施。将使大量贷款买房的购房人存在无法按照原销售合同取得银行贷款的困境。可以预见的是,待银行及各地政府对“国十条”、“京十二条”等房地产调控政策作出更加具有操作性的政策细则后,必将使得银行在“第二套住房”、“第三套及以上住房”、“非本地居民”贷款合同的审批上作出明确的表态。届时如果购房人的贷款无法办理或者贷款人恶意不配合贷款的办理,那么将对房地产开发企业的销售工作带来较大的影响。笔者作为房地产