文档介绍：双青新家园配套基础设施及配套公建项目
环境影响评价报告书(简本)
天津环境影响评价中心
目录
第一章建设项目概况 1
工程概况 2
项目选址合理性分析 1
第二章建设项目周围环境概况 2
项目所在地的环境概况 2
建设项目评价范围 2
第三章环境影响预测及主要控制措施 4
建设项目污染物排放情况 4
4
5
污染防治措施 8
项目环境保护措施的技术性经济分析 11
环境管理和监测计划 11
第四章公众参与 12
第五章环境影响评价结论 20
结论 20
建议 20
第六章联系方式 21
第一章建设项目概况
建设项目地点及相关背景
双青新家园选址于天津市北辰区,位于中心城区外围北部,紧邻外环线,北至规划八纬路,南至北辰道,东至规划铁西路,西至永青渠。距北辰区政府4公里,距西站城市副中心7公里,,距津霸路3公里。
本项目主要内容包括土地征收及平整、部分基础设施工程建设和部分配套公建房屋建设三部分,土地征收平整范围为南曹铁路西侧新家园内部分占地和南曹铁路东侧绿地;基础设施和配套公建部分位于双青新家园区域范围内。
建设地点具体位置图见附图1。
建设背景
为了推动天津市住宅建设,带动环外小城镇发展,满足广大群众的住房需求,为中心城区疏解人口和周围功能区就业人口提供新型社会保障性住住房,2007 年天津市在外环线周边华明、大毕庄、军粮城北、双港、大寺、张家窝、中北、双口、双街、小淀地区规划建设10个新居住区,统称为新家园居住区。规划时要求同步实施配套工程,做到路通、公交通,水、电、气、热设施到位,实现新家园居住区高标准规划、高水平建设。为此,天津住宅集团地产投资有限公司拟投资约60亿元人民币,建设“双青新家园配套基础设施及配套公建项目”。
根据产业结构调整指导目录(2011年本)》(修订本),本项目属于“鼓励类”第二十二条“城市基础设施”中相关条目;根据《天津市国民经济和社会发展第十二个五年规划》要求,“十二五”期间,天津市将通过“推进保障性安居工程建设,加大保障性住房建设用地供给力度”、“建设公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等三种保障性住房”等方式,加快“健全住房保障体系”,解决中低收入群众住房困难等问题。项目建设符合《天津市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》加快“健全住房保障体系”的政策导向。
项目主要建设内容有利于推动北辰区在未来发展中重提升城镇功能,实现区域和城乡统筹发展,拓展天津市城市发展空间。项目符合《天津市空间战略发展规划(2005-2020)》要求。
工程概况
工程概况
项目名称:双青新家园配套基础设施及配套公建项目
建设性质:新建
建设单位:天津住宅建设发展集团有限公司
项目主要建设内容包括土地征收及平整、基础设施工程建设、配套公建房屋建设三部分。土地征收及平整工程包括南曹铁路西侧征地和南曹铁路东侧征地两部分,;基础设施主要为公园绿地建设,;部分配套公建工程有中学、小学、养老院、餐饮店、街道办事处、社区医疗服务中心、菜市场、公交首末站及公厕等,总建筑面积约21万平方米。
(1)土地征收及平整内容
整个规划区内原有状况以农用地为主,有少量沟渠、水塘。整个规划区地势平坦,开发条件较好。规划区域用地涉及北仓镇和青光镇的3个村,即:王秦庄村、韩家墅村、青光村,其中主要为王秦庄村、韩家墅村用地,规划区内原有状况用地构成见表1和表2,部分资料引用《天津市双青新家园居住区修建性详细规划环境影响报告书》内容。
表1 双青新家园内征地原有用地状况构成表
序号
用地名称
用地面积(hm2)
所占比例(%)
1
规划总用地
2
生产建筑用地
3
道路用地
4
水域
5
农用地
注:本项目南曹铁路西侧征地范围位于双青新家园内。
表2 南曹铁路东侧原有用地状况构成表
序号
用地名称
用地面积(hm2)
所占比例(%)
1
规划总用地
2
道路用地
3
水域
4
农用地
5
荒地
规划区域内原为一些零星的居民住户、菜地、果园、荒地,南曹铁路东侧征地范围内原状主