文档介绍：济南市优良建筑工程评审指南
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一、概述 1、优良工程评定标准的确定。
优良工程评定标准的确定是标准编制过程中的一个重点。新版工程质量验收规范体系验收标准是建筑工程最低的质量标准,它规定了验收时主控项目必须全部达到要求,一般项目达到规范规定的标准。
济南市优良建筑工程评定标准的确定就是以新版工程施工质量验收规范为基础,结合济南市的实际情况而制定的。譬如本办法规定:各检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程质量首先应符合现行国家施工质量验收规范及有关标准的合格规定后,方可按照本办法的规定进行优良工程的评定。
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2、评定标准有了较大幅度的提高
在GBJ300-88中规定:分项工程质量优良等级的基本项目必须符合有50%及其以上的处(件)符合优良规定,该项即为优良,优良项数应占检验项数50%及其以上。
在本办法统一准则中规定:(1)检验批观感质量优良标准的评定规则之一为:观感质量检查项目每项(实测实量项除外)抽检的处(件)100%符合本办法的规定,该项即为优良,优良项数应占检验项数60%及其以上。(2)分项工程观感质量优良标准为:该分项工程所含检验批的观感质量全部合格,其中应有60%及其以上的为优良。
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一、质量评审的要求
为了做好建筑工程的质量评审,本办法对评审要求作了原则性规定:
,评审优良的工程还应符合本办法的规定。
、设计文件的要求。
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2 《济南市优良建筑工程评审统一准则》内容介绍
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,并应形成验收文件。
、材料及有关施工试验,应按规定进行见证检测。
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,并应共同确认。
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二、检验批的观感质量检查数量应符合国家施工质量验收规范及有关标准的规定。
检验批的观感质量检查是在检验批验收合格后,施工单位自行检查评定的基础上,由监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验评。验评组织及程序均与验收过程基本相同、规则统一,为了便于操作,本条规定了优良工程验评检验批的划分及其检查数量与验收时的检验批相一致。
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本办法实行了一票否决制。
(1)使用国家和地方明文规定淘汰的建筑材料、设备及构配件的。被淘汰的建筑材料、设备及构配件均是浪费资源、污染环境、影响人体健康、技术落后、耗能大、性能差等材料,如实心粘土砖、木窗等。
(2)违反国家强制性标准条文规定的,造成永久质量缺陷的。国家强制性条文是保证工程安全和使用功能的重要条文,如果达不到规定的要求,就会严重影响工程安全性能,补救的措施之一就是通过原设计核算进行加固处理,这样就造成了永久性质量缺陷,这种情况可协商验收。
(3)施工过程中出现重大质量事故的。重大工程质量事故是指由于质量因素而导致的工程建设重大事故。包括工程建设过程中发生的重大质量事故;由于勘察设计、施工等过失造成的工程质量低劣,而在交付使用后发生的重大质量事故;因工程质量达不到合格标准,而需加固补强、返工或报废,且经济损失额达到工程建设重大事故级别的重大质量事故。
(4)未执行国家和地方质量管理规定的。国家和地方质量管理规定是保证施工质量的前提,如不执行,则施工质量无法保证。譬如不执行本办法,则优良工程无从谈起。
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三、优良建筑工程质量检验评定的划分
1 优良建筑工程质量验评应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批划分的目的,是为了方便质量管理和控制工程质量。根据工程的特点,将其划分为若干个检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程。优良建筑工程的建成,从施工准备工作开始到竣工交付使用,都要经过上述过程的验收,以达到质量控制的目的。
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2 单位工程的划分应按下列原则确定:
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,可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。
3 分部工程的划分应按下列原则确定:
、建筑部位确定。
,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
4 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、