成立业主委员会程序.docx

文档介绍：成立业主委员会程序一、 申请条件:建设单位或者业主向街道办事处或社区居委会(乡、镇人民政府)提交筹备业主委会书面申请。二、 成立程序:1、街道办事处(乡、镇人民政府)或社区接到书面申请之日起60日内,会同相关部门组织业主成立业主大会筹备组,筹备召开首次业主大会会议。Z筹备组成员应当由业主代表、建设单位、住房和城乡建设行政主管部门、街道办事处(乡、镇人民政府)和居民(村民)委员会组成。其中业主代表人数不得少于总人数的二分之一,并在物业管理区域内进行书面公告。3召开业主大会会议应当在前15日通知全体业主,并在首次大会产生出业委会候选人名单并公布张贴,并产生业主委员会成员A11人组成,人数必须为单数。业主委员会是业主大会执行机构,任期不超过五年。业主委员会应当自选举之H起七H内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任,所在社区或村委会书记和主任兼任业委会名誉主任,业主委员会成员需一名社区相关工作人员参与,负责指导监督业委会工作。4业委会会议应当有过半数出席,所做出决定应当经全体委员半数以上同意并签名,同时告知居民委员会或村委会经审阅后三日公布张贴。5业委会产生之日起主管部门或街道办事处(乡、30日内持相关材料在当地建设行政镇人民政府)备案。成立业主委员会流程图