文档介绍：毕业设计
设计题目名称:包头市第二次土地调查方案设计
学生姓名:郑晓雪

专业名称:
测绘工程
班级:
07-2班
学制:
四年
学号:
0701143218
学历层次:
本科
指导教师:
邵雅琴
评阅人:

论文(设计)提交日期: 2010 年月日
论文(设计)答辩日期: 2010年月日
中文摘要
随着全国二次土地调查的开展,包头市也相应的开展起来。
土地调查由于工作繁琐而且工作量大,作业期间必须要有统一的安排和组织,所以在进行调查之前要做好充分的宣传工作和作业人员的培训,准备有关的图纸、资料。土地调查包括地籍调查、土地利用现状调查和土地条件调查。地籍调查主要内容包括权属调查和地籍测量两个方面。权属调查是地籍调查的核心,界址调查和确认是权属调查的关键。
介于覆盖包头市全境的JSCORS系统的便利,地籍测量可采用RTK GPS 进行控制测量,用全站仪进行地籍细部测量。在完成外业后,要做好内业的整理、档案的统计检核。
形成集土地调查数据成果、图件成果、文字成果及遥感影像为一体的各级土地调查数据库。
工程结束后,提交成果资料,供上级主管部门检查验收。

一、概况

为了进一步加强包头市土地管理,推进包头市土地管理的制度化、规范化及提升土地管理现代化技术水平的需要,根据《国务院关于开展第二次全国土地调查的通知》(国土发[2006和《省政府关于开展第二次全省土地调查的通知》、《第二次全国土地调查总体方案》和《第二次全国土地调查技术规程》的规定,结合土地利用现状和土地利用基础资料情况,为全面清查土地利用状况,掌握真实的土地基础数据,建立和完善土地调查、统计和登记制度,实现土地资源信息的社会化服务,满足经济社会发展及国土资源管理的需要。包头市国土资源局就第二次土地调查开展工作。
2调查范围
包头市地域辽阔,总面积为27691平方公里,2008年底城区建成区面积约为180平方公里,辖9个旗县区,总人口近250万,其中城市180多万人口,是全国23个市区人口超百万的大城市之一。

此图为包头市卫星地图

二、地籍调查
地籍调查是遵照国家的法律规定,采取行政、法律手段,采用科学方法,对土地及其附着物的位置、权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查,是获取和表达对地籍信息的技术工作。地籍调查的目的是查清、核实土地单元的权属信息与地籍要素,用图形、文字、表格等手段加以表示,从技术、法律方面为土地登记、核发土地权属证书奠定基础,为完善地籍管理服务,也为土地合理利用与科学管理、土地规划、土地税收、国土整治等提供基础资料。

土地权属调查是对土地权属单位的土地权属来源及其权利所及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查。界址调查和确认是权属调查的关键,权属调查是地籍调查的核心。

(1).以宗地为单位,查清其权属状况,包括权属性质、权属来源、土地所有者和使用者名称及权属时间和期限等。
(2).查清每一宗地的位置、界线、四邻关系以及相关的行政界线、地理名称等。
(3).查清土地利用状况和土地级别。
(4).在土地管理人员主持下仲裁有关权属纠纷。
(5).整理好土地权属调查资料,作为永久资料归档保存。

在农民宅基地调查区街坊尽量以道路、街巷、沟渠等线状地物划分。
地籍编号采用“县-街道(镇)-街坊-宗地”四级编号体系。一个街道(镇)内地籍编号应连续,无论是宅基地地籍调查区还是其他建设用地调查区地籍编号应统一。
街坊号在一个街道内从西北角开始“弓”字形顺序编号。在农民宅基地调查区街坊尽量以道路、街巷、沟渠等线状地物划分。原街坊范围已划定的,尽量保持不变。街坊合并的,保留街坊号较小的编号;一个街坊分为数个街坊的,除一个街坊用原号外,其他街坊在原街坊最后一个号后按顺序递补。农民宅基地在庄体范围内按自然界线或行政界划分为若干个街坊,编号从该街道内原街坊最后一个号后按顺序递补。

实地调查前,要向土地所有者或使用者发出通知书,同时对其四邻发出指界通知。按照工作计划,分区分片通知,并要求土地所有者或使用者(法人或法人委托的指界人)及其四邻的合法指界人,按时到达现场。填写指界通知书,指界通知书一般由负责该街坊地籍调查工作的地籍调查员当面送达指界人(或代收人),在“指界通知书送达证”上签字,然后带回,以使法律手续完备。
地籍调查指界通知书
:
兹定于年月日上(下) 时分,
就您(贵单位或个人)与相邻土地
权属界线进行现场指界。请您(单位法人)或委托代理人准时参加。
包头市国土局
年月日