文档介绍：汕头市濠江区分区规划(2007-2020)公示
“积力之所举,则无不胜也;众智之所为,则无不成也。”经过近年来的艰苦努力,汕头市经济已呈现加快发展趋势,经济活力进一步增强,经济社会管理不断改善,和谐社会扎实推进。粤东会议的召开,必将对加快汕头发展、实现全面振兴产生重大而深远的影响。新起点,新使命。能否抢抓机遇,推进经济社会转入科学发展轨道;能否迎难而上,实现又好又快发展,直接关系汕头现代化建设事业的成败。
汕头市濠江区正处在一个全新的发展起点上,蓄势待发,前景光明。我们将按照市委、市政府确定的建设现代化港口城市、区域性中心城市、生态型海滨城市的发展目标,统筹兼顾,重点突破,描绘濠江区发展新蓝图,坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进区域经济、社会和人的全面协调发展。
第一章规划背景
一、项目编制背景
1. 广东省委、省政府为工业发展注入强大动力
广东省委、省政府在汕头召开促进粤东地区加快经济社会发展工作会议。提出粤东落后主要落后在工业,粤东加快发展关键在大力发展工业。粤东地区工业发展将面临着千载难逢的大好时机。
2. 我市加快发展战略需要安排发展空间
汕头市构筑“东西扩延,南北对称,中心带动,区域协调”的发展战略框架,描绘“三条经济带”的宏伟蓝图,一市两城将进入协调发展阶段。
3. 濠江区经济发展需要规划蓝图指导
广东省“十一五”期间,将投巨资加快粤东地区大型基础设施和大型基础产业建设,濠江区被正式定为全省规划建设中的五个石化基地之一。濠江区将重点发展港口运输和能源、石油化工等为主体的临港工业,大型仓储、物流业,海滨旅游及体育休闲、教育产业及现代农业,加快形成港口物流集散中心和临港产业基地。
4. 濠江区各层次相关规划需要整合协调和落实
濠江区的发展战略应与汕头市的发展战略框架相协调,整合相关宏观规划及详细规划。
第二章现状概况
一、濠江区基本情况
1. 自然条件
濠江区主要地貌为低山丘陵、冲积平原、海积阶地和滨海沼泽。达濠片由河流环绕形成海岬式半岛,大部分为海拔150米以下丘陵地,花岗岩地质;河浦片多为低山丘陵地。
2. 面积与人口
。2006年濠江区户籍人口为273750人,暂住人口为1408人,人口密度为1885人/平方公里。
3. 行政区划
汕头市濠江区辖达濠、礐石、马滘、广澳、河浦(原三河街道)、玉新、滨海等7个街道办事处,共60个居委和3个渔业联社。
4. 自然资源
濠江区依山傍海,山为屏障,水为依托,风光旖旎,海国风光独特,境内有多处风景区,有着发展旅游业的巨大潜力,是广东闻名的旅游度假胜地。全区地势平坦开阔,农田、盐田、滩涂养殖池阡陌纵横。历来是广东省重要渔港,加上丰富的海滩涂资源,成为重要的海产品生产基地。
二、土地利用情况
1. 现状土地利用概况
濠江区具有相对独立的地理位置,自然属性突出,三边环海。濠江区的山地众多,中为濠江所隔,形成两山夹一河,中间为平原,三面环海的地貌特征。。全区山地众多,约占总用地的 1/3 。区内水域较多,主要为汕头南北两岸之间的汕头海、濠江及区内的水产养殖区。全区现状建设用地较少,,%。而区内农用地较多,2005濠江区常用耕地面积为20796亩,;其中:;全区现有盐田约843公顷。
2. 现状建设用地概况
濠江区城市建设用地布局较为分散,主要以原达濠、河浦的村镇用地为主发展而来,出现了以河浦片、达濠片、东湖片等三片分散组团式的建设局面,难以形成集中的建设规模。其中:河浦片区建设规模较小,配套设施不足,山体受破坏严重,但土地存量多,开发潜力巨大。达濠片区建设已有一定规模,主要集中在濠城,除了临港工业区处,土地存量非常有限。东湖片区建设已具备相当规模,土地基本已被征用,但土地荒废也很多,土地效益较低。
濠江区现状用地汇总表
序号
类别名称
面积(公顷)
占濠江分区规划用地比例(%)
1
濠江分区规划用地
14598
100
2
城市建设用地
2557

3
水域和其它用地
12041

其中:村镇建设用地

 
  现状建设用地汇总表
 
用地
类别
代
码
用地面积
(公顷)
比例
(%)
人均建设用地
(平方米)
居住用地
R

 
其
中
一类居住用地
R1

 
 
二类居住用地
R2