文档介绍：化隆县群科新区保障房8#工程监理规划编制人:审批人:青海恒瑞工程监理公司二0一一年十一月十日一、工程概况1、建设地址:化隆县群科镇乙东环路北侧2、建设规模:地上六层3、建筑结构形式:砖混4、工程投资总额:元5、、业主和承包单位: 业主:化隆县城建局承包单位:青海省第一建筑工程有限公司二、监理依据及监理原则●监理依据1、建筑法、合同法、建设工程质量及安全生产管理条例,工程竣工验收备案办法,现行施工及验收规范规程;2、国家现行的《工程建设监理规范》,旁站监理管理办法;3、本工程的施工图纸和有关的标准图集,设计文件及工程地质勘察报告;4、业主与承包单位签订的本项目的工程承包合同;5、业主与监理单位正式签订的委托监理合同;6、施工招标文件.●监理原则守法、诚信、公正、科学严格监理,热情服务。采取事前控制、预防为主、动态管理、跟踪监控的方法,按照国际惯例,全面维护业主的合法权益。三、监理任务范围工程施工阶段的全过程监理。四、项目目标1、质量控制目标确保工程质量验收合格。2、进度控制目标业主与承包商签订的合同工期。或根据业主提出的合理工期目标,在监理工作方面全力配合承包商的工作,协助承包商辅以相应的技术、经济和组织措施,保证该工期目标的顺利实现。3、投资控制目标总费用严格控制在业主与承包商签订的合同总价之内。对设计变更和工程洽商费用严格控制,重大变更做好技术经济比较工作,确定较合理的费用。对施工承包合同中的暂估价部分的设备、材料的采购,在满足设计要求的前提下,以多家(一般不少于3家)供货商比价的方式进行。五、监理内容5、1质量控制监理的工作内容1、施工准备阶段(1)审查承包单位的开工申请;(2)审查承包单位的质量保证体系,提出审查意见,并向业主书面报告;(3)审查承包单位针对本项目的施工组织设计,提出审查意见,并向业主提出书面报告,重点审查的内容是:重点分部分项工程的施工方案及(检验批的具体划分);冬雨季施工方案;特殊施工工艺;人员配置,设备机具的安排;质保措施;成品保护措施;资金与工期的合理配置;安全措施;文明施工措施;场地布置。(4)审查承包单位工艺细则是否正确,对关键工序审查承包单位的施工设计计算书,提出审查意见,并向业主书面报告;(5)参加有关技术的论证、审定,参加工艺试验、复验和试生产过程;对正式生产、施工的各项工艺过程提出监理程序;(6)审查施工中使用的各种检查仪器、设备;(7)制定监理实施细则;(8)审查分包单位的施工资质及质量自检体系;(9)制定工程验收体系;(10)做好施工场地的质量检验验收。2、施工阶段(1)事前控制①认真熟悉图纸和设计文件,掌握设计规范要求,了解各专业施工图之间的相互配合,提前发现、解决设计图纸上存在的问题,尽量减少因设计失误而影响工程质量或造成损失,做好图纸会审记录和设计修改签证;②督促承包单位完善技术管理制度,落实质量保证措施,建立质量监控管理机制。各类技术、管理人员要达标、到位、定岗,管理要制度化、规范化,严格按照设计图纸、验收规范、技术标准组织施工;③主要分部、分项工程施工前,施工单位报审施工方案和保证质量的技术措施(A1表),监理审定,并提出优化建议和督促实施;④施工前严格审查签认工程用原材料、构配件和设备的质量标准(A4表),按规定进行检验和复试,凡无合格证明,或试验不合格的材料、构配件和设备,均不得进场使用.(2)事中控制事中控制的重点是对施工工艺过程控制,针对项目的具体情况,施工工艺过程质量控制重点参照下表的内容组织实施。序号工程项目质量控制要点控制手段1土石方工程·开挖范围及边线·高程·测量·测量2地基及基础工程·验槽·位置、素土、灰土的厚度、压实系数·外形尺寸·与柱、墙连接钢筋型号、直径、数量·混凝土强度·地下管线预留孔道及预埋·抽查钎探·测量、实验·测量·现场检查·审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告·现场检查、量测3现浇钢筋混凝土主体结构工程·轴线、标高及垂直度·断面尺寸·钢筋:数量、直径、位置、接头、节点·模板:表面平整度、脱模剂、位置、接缝、模板及其支架强度、刚度和稳定性·施工缝处理·混凝土:配合比、坍落度、强度等级·预埋件:型号、位置、数量、锚固·混凝土振捣·测量·量测·现场检查、量测·现场观察、尺量·旁站·现场制作试块、审核试验报告、现场取样试验记录·现场检查、量测·旁站4砌体工程·砌承重墙的砂浆强度等级(配合比)·灰缝、错缝、砂浆饱和度·门窗孔位置·预埋件及埋设管线·砂浆配合比试验·旁站·量测·现场检查5室内初装修·材料配合比·室内抹灰厚度、平整度、垂直度·室内地坪厚度、平整度·试验·要求做样板间·要求做样板间6门窗工程·木门窗:产品质量、位置、尺寸·铝合金门窗:定位、安装、关闭、开关与墙体缝隙填嵌、与埋件连接和防腐处