文档介绍：办公室租赁合同    出租方:???     承租方:东北证券白山营业部    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签定本合同。    第一条租赁物名称和用途    ??邮政局综合楼二楼营业大厅及其北侧五个办公室,出租人自愿出租,实行上纳租的原则,承租人自愿承租,面积共计?百三十平方米。    第二条租赁期限    租赁共一年,即XX年1月1日起至XX年12月31日。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承组方享有优先权。    第三条租金和租金的交纳期限    租赁期内,经双方协商,每年租金为人民币?万元整,水费、电费和取暖费由承租方自行承担,每年租金一次性付清。    第四条租赁期间房屋修缮    修缮房屋是出租人的义务,出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。如有低值易耗品的损坏,承租方需及时给予更换,出租方不负责更换和维修。    第五条免责条件    房屋如因不可抗拒力的原因导致损毁和造成承租方损失的,双方互不承担责任。承租方在租用期间,用火、用电要有安全措施,防止事故发生。如果是承租方的过失,所发生的火灾及其它灾害给邮政局造成的一切经济损失由承租方全部承担。    第六条争议的解决方式    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。    本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份。  出租方(盖章): 承租方(盖章):  法定代表人(签名): 法定代表人(签名):                                             年月日