文档介绍：开发区东区安置1#楼施工组织设计土木二班于冰洋目录一••施工项目管理组织机构建制四•主要工程项目的施工方法五•确保工程质量的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施确保工期的技术组织措施确保文明施工制度及措施九•主要规范、标准开发区东区安置1#楼,本住宅楼为6+1,层砖混结构,墙体材料为混凝土承重多孔砖,建筑面积为5055M2,使用年限为50年,建防雷别:3级,耐火等级为二级,屋面防水等级为三级,建筑平面±,由秦皇岛经济技术开发区建筑设计所设计。本工程为三类工程,其装修简况如下:外装修做法:外墙面涂料见98J1—29—外14住宅外窗,厨房窗全为白色塑钢窗下房门采用单层铁门,入户门采用防盗,防寒,防火的铁门。o住宅楼内装修具体如下:内墙面白色涂料见98J1—36内3厨房,卫生间楼面见98J1—45—内33瓷砖到顶除特指外的楼面见98J1—77—楼2卫生间顶棚见98J1—97—棚23PVC板踢脚见98J1—55—踢8内门刷乳白色油漆作法见98J1—94—5阳台护栏采用白钢做法见98J8—43—3护栏高度为1100下房及楼梯间地面98J1—59—地4(B)构造柱见结构图其他:室内墙体阳角1:-:—56—9370厚外墙暖气设120深暖气槽,暖气槽与窗同宽外墙保温作法聚苯颗粒砂浆保温厚度为370墙25厚240墙30厚2结构概况本工程按抗震设防六度设防,丙类建筑,II类场地,场区内无砂土液化层,重庆道以南属抗震有利段,以北属抗震一般地段。,:,垫层为C10,其余为C20。钢筋:HPB235,HRB335o墙体:MU15混凝土承重多孔砖到顶,开孔率W25%砂浆等级,,,,两侧抹20厚防水砂浆。梁上隔墙用120砖墙或240空心撞墙。混凝土保护层:板为20mm,•施工项目管理目标、工期:218基础确保30天、主体确保80天、装饰85完成总工期确保在218天完成任务。、质量:主体工程确保优良工程,单位工程确保市优工程。、安全:杜绝重人伤亡与火灾事故,%以内、现场管理:坚持“标准化”长效管理,争创“市级文明工地”。、科技应用:积极应用“四新"技术,建成“全市建筑业科技示范工程覽积极开展QC小组活动,实施中,上述□标若未能实现,愿接受业主的处罚。施工组织、实行项目法管理,成立一级项目经理部,由一名项目经理与两名项冃副经理(土建、安装)和土建、安装专业项冃工程师及有关技术管理人员组成,按照公司服务控制,项目授权管理,专业施工保障,各方通力协作的模式,卓有成效地实施质量方针与目标。、项目部按施工专业下设两个施工分部,即土建与安装工程分部,两个分部各市一名项目副经理分管。、施工人员实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位划分作业班组,使各专业班组人员从事性质相同的工作,提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。、专业班组实行物资消耗考核,定额计件工资管理,职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等,项目经理统筹安排项目的人力,物力的平衡调度。施工规划、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业:基础栓承台采用薄层浇筑,斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工,届时协调好交通,环保等工作,确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。、结构施工:拟配四台QTZ40塔吊和五台施工井架(具体位置见平面图)负责材料的垂直输送,轮采用商品栓,做好计量工作,钢筋集中配制,原位绑扎,模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度,塔吊在基础施工前安装,以充分发挥机械利用率,此阶段机械、劳动力达到高峰,随着建筑升高,扎实落实生产安全保证措施,以确保各项目标的实现。③、墙体砌筑:根据主体施工的进度,在主体结构施工到三至U!层后开始砌墙,水电预埋工作密切配合,并在此阶段提前结束,不得在已成型的建筑物上开孔,打洞,为装饰阶段提供有利的条件。④、装饰施工:内饰由下而上分段进行,外饰由上而下,此阶段装饰人员,水电和专业安装人员进场较多,应加强施工工序的协调管理,相互配合,并须提前分阶段安排好主体结构验收,为装饰施工提供时间。、零星工程:此阶段建筑物工程量基本结朿,派人负责成品的保护,同时现场留足够的人力、物力进行善后工作,工程技术资料亦应着手整理装订、送审。、扫尾竣工:由项目部经