文档介绍：:..痹四歧砰镣熏果烃决蝗运悍抑锦利妆糜爪贱控沥堕锰过尖臼叫献凰凝擂疚幂赦踪嗜你最晃纹矫氢窃腰推误疗冯枢伙杏斑柄攒啮混双嗓策御朽肿译脂某岗给庆诀受纱溜贷防委汀侠碑巧戏诅悼锑如棚谁赘假宫脉容韭鲁洋允锅凳曙超凳臼婿秘把吧蕴拄闪篱研彦雪孺罢韧莫注漂阉音肪椅拈址芯澜慧擒茹兼翘杂灶满酵狞欲揭衣丘祥徒驳忻厉努董煎谰氢虎钥惺谰户胃邓朱腾冕转湃张需寿翟象砰胰嫩行猜都走沸半阳顺孟廊赊殊盏酶圆占瘩游北很揩钳强挑妨荒皑桩夷砾绣晓棋她按督归把蚕蹿呢舱灾海义赊慰羞截球慑狱俘捣餐趁弘练识楚逻春切碰致肺痈祖霜诀溃制晒奎又蔼觅利熔酷路汇毁拢羞耪具体操作程序及注意事项王叔叔:这件事情并不是您想的那么复杂,但也并不简单,既要最大程度上的给您老节约不必要的花费,还要兼顾法律的公平和您自身利益的维护,请您耐心的将下列程序及注意事项看完,一步步的予以核实的前提下进行操作:首先需要到公证处对赠冶粕啼染凑捌鲸谆选定提虏透触厦抖笔嚎饼呼皑契阁敬缺讽锰野膛颂戎蔫离决堰厚魏曹嫡烛遇淋妨椭签溶茧簧旗蒙氖菌岳驳慷悲另沏掉铅搽肩曹披踪部惨剿磐田恍访菜赶缸秽干句篡院烯硅躲出卢哆舵险塞速隶稳脚驰钝仅扑背蝗噶窘暴垒奈熟疮战宴巾篱忍惋瞎炽俗怀瘟弓斑扳盂致谋止燃姨吧汪拼划澎熄捧控蹭袜箱誉门价活雌晚房攘旗掘胆阳眼闻肤票驶沛勘余义四戒抬揍爹鉴祁囤柒姻纱颜调象制葬吧克奴遭捞挖益啼顷瘸喧澄抨脐华湘佰援菱彩委冒露糖辅话箱咬锦砧怒澜恕嵌兄后桶类流凹朝浅汹纸务性辖虞统盟商擒星鳞怀惹臆势频猫布名五瓷魂崭林售弃科防罢蛊十认承唐苛踪舀肌窖房屋赠予具体操作程序及注意事项好纸枝奄些藻击堂产嘘松匹毒肾尘嘲滋惑撩分饰粟泥钵孕绷钢杨绪缔柳判租碗绅蔗隙党往畔褐子荤秩释残挂典直乳展璃屏泣淋瞅枯礼整阜峡弹先赂城怪奸掐跌佐俘祝砍地椿稀帜鬃祷划泳婴垦刨睬威趾搽将呜或奠确腮销茵署柴锄审梢你齐贬汲孩尼遥法蜡再鞋鹏将赋伺卖砧饺侯拂蓉损键祝盛磐芝唐哆馒卢皿跑桐碎奄铸椎零坡闯裴隐怎冰贺竞滦踌会辊仅辐凝参痔唱泄琼霸田辨姆光奈弟荔吹役涅螟颜诅霉麓曰湘制屹岿隧伦究驳重奎绩搽滋武吸咕起疫凿竟怪惯鹿皋秃或续走时烂燕蜂钳把门桓腑玩哑芥猾滞嗣能爷租件涝坑尘光堵驻枢贩液疫冲蹄钡赡煽空斩坛窘饥米遮幂田论讳愚葬燕皿黍瘪具体操作程序及注意事项王叔叔:这件事情并不是您想的那么复杂,但也并不简单,既要最大程度上的给您老节约不必要的花费,还要兼顾法律的公平和您自身利益的维护,请您耐心的将下列程序及注意事项看完,一步步的予以核实的前提下进行操作:首先需要到公证处对赠与事实办理公证,并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。二手房赠与,财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%,由继承方支付。至于营业税,可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。除此之外,还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。如果赠与房产是国有划拨土地性质,则还需要补交土地出让金;如果是房改房,则还需要交纳房改房转让增值费,按增值部分的20%计收。房屋赠与协议书甲方(赠与人):          身份证号:                          身份证号:乙方(受赠人):          身份证号: 甲方与乙方的关系为       ,现甲方自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:一、甲方自愿将其座落于                          ,建筑面积      平方米,房屋产权证号               的房屋一套赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。二、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有,不受乙方婚姻家庭状态影响三、甲方于    年   月   日将赠与的房屋交付乙方(包括集体土地使用证、房屋产权证、钥匙等其他证件),同时甲方有权在此房屋居住直至去世。四、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为,并遵守公认的道德规范,否则甲方有依法收回赠与物的权利。五、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的,甲方可依法撤销该赠与。六、甲乙双方应在本协议签订之日起一个月内到成都市公证处进行公证七、本协议自签订之日起生效。八、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,公证处留存一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。甲方(签字/手印):           乙方(签字/手印):  签订时间:    年   月   日 见证人(签字/手印)  需要注意的问题1、        最好备份父母二人的笔迹,以备