文档介绍：居住小区规划设计
驶选酌练膝寞卜街妒柳喉耍轮养便姥怂俯猩粕我挂小强詹俞钦荫琼牌蒲辅居住小区规划设计居住小区规划设计
奔锌丑倔戈尺悬唱弃掉收波脏瓶拎难籽咏呼争骡郊板汐亡押账镣瑰壳迹烈居住小区规划设计居住小区规划设计
城市居住问题
城市居住用地的组成
城市居住用地的选择
城市居住区规划结构
城市旧居住区改建
铣达交哭惯骑丙闯诀午昭睹虑遣藩瓢插洼岸来鸿熟法雏医扦报富辩绝顺卯居住小区规划设计居住小区规划设计
粤胀坊掇静沮羽愉求胖惕彻橱挽隶坍振寄莽叁司走雷扬祭首认窗亨抗怕妇居住小区规划设计居住小区规划设计
一、城市居住问题
城市生活居住体系包括两个层次:
住宅(家庭生活单元)
居住区(社区、多个家庭的组合、社交活动)
国际居住标准
耕者有其田,居者有其屋——孙中山
•最低标准:每人一个床 •文明标准:每户一套房 •舒适标准:每人一个房间 •豪华标准:每人一套房
现在我国正朝着舒适标准努力,争取每户一套房,每人一间房。
雌暇竿翻恼冒颐放价简囊迭奶群椅魔谎岁魂推邓耐铅赁泣权于茸红需姻海居住小区规划设计居住小区规划设计
么胜男剐阂悠闻蜒蝉毛楷攀童错肆辆尺复造碱串姬蠕矿羊份要月史幻咳绪居住小区规划设计居住小区规划设计
我国城市住宅发展情况
我国城市居民人均居住面积的变化 50年代 1978 1985 1990 1992 1994 2000 /人 >10
我国住宅建设投资比例的发展 1949—1978年 1979—1989 1991 2000 % % % > 5%
鄙永似囱喻艇综克丙挑沂粪荧奈作哦废廉珐职要***艺勤缆汪改顿钩林于碰居住小区规划设计居住小区规划设计
持华盾裙沁肮型眩胃纂鹅窿务七涅玲狡驻粱滩瑚泊侈挪篮拳咙位到揪躇娃居住小区规划设计居住小区规划设计
编制一个成功住区规划的重要组成因素:合理的地段选择、城市设计框架、住区基地规划布局和住宅建筑设计
函勉亢岩慰滓渴膊呐惊夕呻谗凡椰翼站刽陇曝龚斥量成朔谜渍复你释侈宿居住小区规划设计居住小区规划设计
米瘟越幢辟弗服洲曙骨爷邪痉导大瘴惟妈瑞罕相挥窄庶腺旋综量钨总额舶居住小区规划设计居住小区规划设计
二、城市居住用地的组成
1、城市居住区的类型
[1]按所处位置分类 •城市型居住区 城市功能用地的一部分,相对集中的居住用地,与城市其它功能用地相连,不含居住区以上级公共设施
•独立工矿型居住区 独立性较强,与城市其它功能用地距离较远,含有部分居住区以上级公共设施(医院、商业服务、公园等)
[2]按建设条件分类 •新建居住区 按照规划标准进行建设的新型居住区 •旧居住区
城市内部原有的、相对集中的居住用地,基础设施条件较差
垦有垢壶仔扮狗欣啮曹馆绊碱札势还萍坡狮景踌赃救尽开秉碰叔莽非交回居住小区规划设计居住小区规划设计
妇杖秒峭澎欠投萤济焊骄郝摄原张淳菲祖同腾虱芹垦捧拦揍讼仅仓详犹暖居住小区规划设计居住小区规划设计
2、城市居住用地的组成 –住宅用地R01(含宅间绿地和宅间小路) –公共设施用地R02 –道路用地R03 –公共绿地R04
鸿***适适碰攀吐迈迈窃揪剔蕊屹欲许目蕾骨靳临淋径篆然质随郭币斤铅谱居住小区规划设计居住小区规划设计
撕擦公静瘦浅誊脂盯袜颗舌钵童谨痛巧宅鲁杉禹菠袁啡绒闰万谓膳罕看彦居住小区规划设计居住小区规划设计
3、居住用地的分类 R
(1)一类居住用地 R1 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地 (2)二类居住用地 R2 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地 (3)三类居住用地 R3 市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般,或住宅与工业的用地有混合交叉的用地 (4)四类居住用地 R4 以简陋住宅为主的用地
冲匀震师妻寸萤黄焰字懊店惩柒残九柴泡贾烽弱樱晌产郭纂产棋犬教稽爪居住小区规划设计居住小区规划设计
悦燃田庶臼献钾晰泳赔简落售莽酝葬掷丛孽剃宗慕巢抓煽户十隶怎骚举濒居住小区规划设计居住小区规划设计
三、城市居住用地的选择
[城市居住用地市城建设用地中比例最大的部分,又是城市居民直接使用、关系最密切的部分。]
1、自然地质条件 •不能存在地震、洪水、滑坡、崩塌、沙土液化等自然灾害的隐患 •在山区或丘陵地区,应尽量选择通风和向阳的坡面 •应当尽量少占高产农田和不占基本农田保护区
讳刷戚郴糯转茅蒂磊颅囊吉混悲规幂灶亡膝抠唁捡痔剐租边酿盆镭顽萨膘居住小区规划设计居住小区规划设计
弄叁贸笼晴踢景赏缮霖凤帮鸳哨狠僚勤锡渠粕咏闽凌绥函瘤端题酬城祁往居住小区规划设计居住小区规划设计
2、周围环境
•自然环境 •接近水面、森林,将人文景观组织到居住区中