文档介绍：商铺租赁合同4商铺租赁合同范本商铺租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):经甲、乙双方协商,同意就租赁商铺签订本合同。为明确双方权利责任,特制定如下条款共同遵守。一、甲方同意将位于东升村村场房屋河边商铺_________号(约______平方米)租给乙方使用。二、该商铺租赁限期为______年,即从______年___月___日至______年___月___日止。三、乙方每月向甲方缴交租金为人民币____________元(小写:￥_________元)。乙方每月5日前向甲方缴交当月租金。四、本合同在双方签字后生效,乙方须在本合同生效之日内向甲方缴交_________元作(铺租、电费等)保证金,乙方在合同期满后,不计息退回给乙方。若乙方提前解除合同,视为违约,保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损坏,甲方有权从乙方保证金扣除维修和赔偿费用。五、乙方不能将此商铺作抵押贷款或转卖,而因此造成的一切经济责任全部由乙方负责,甲方有权要求乙方赔偿所造成的损失,并有权终止合同。六、乙方在使用本商铺期间,必须服从当地政府的管理,第一文库网不得将商铺作非法活动。否则,由此产生一切后果由乙方负责。乙方如需进行拆除或改动等重新装修,必须经过甲方同意。七、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必乙方同意,但甲方应提前一个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。租赁期间,乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。租赁期间,甲方提前终止合同,应提前一个月书面通知乙方,并双倍退还乙方保证金。八、乙方在租用期间所发生的一切水、电、卫生费、税收、管理费等费用均由乙方按当地有关规定按期缴清,甲方不负任何责任。九、合同期满,双方如不续约,乙方负责将商铺修理完整后交还给甲方。装修固定物品不能破坏和拆除,若原商铺内外物件损坏须按价赔偿。十、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。合同生效后,双方应严格执行。合同期满后,如甲方的商铺需继续出租,在同等条件下,乙方有优先续约的权利,但租金可随社会物价指数变动适当调整。十一、本合同双方本着友好合作,未尽事宜,应双方和善协商共同解决,若有不能协商解决的,任何一方均可申请由法律部门裁决。甲方:乙方:身份证号:身份证号:电话号码:电话号码:日期:年月日2016商铺租赁转让合同2篇商铺租赁合同转让条款2016商铺租赁转让合同2篇转让方(甲方):身份证号码:住址:受让方(乙方):身份证号码:住址:出租方(丙方):身份证号码:住址:根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让找范文就来事宜达成如下协议:一、转让门面转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。办理门面交接手续时,由甲、乙、