文档介绍：目前已经有30W出头了,去年年底的时候人工及材料大幅上涨,,,水泥年初270-280每吨,下半年420每吨。。。。。圈起来的面积2500平米,另外旁边有大概3亩的地,前面的一个鱼塘加上菜园占地2亩多,山脚下的一个稍大的鱼塘将近2亩,后面一片林地估计15亩开外。这片地是我岳父家分的地,承包费用没有我也是做农场的,但农场应该有自己的盈利模式或者定位,楼主是想以规模化提高效率还是精细化提高产量,或者是以无公害;有机食品来突出品质呢,投资创业光靠一腔热血是不够的,农业表面上简单,往往要靠一个人来打通整个生产链条,所以实际上经营起来非常难很佩服楼主的胆识,但是以楼主目前介绍的项目来看,困难还在后头,我五年前也和楼主一样,放弃了在北京有车有房的生活,满怀信心和希望的从北京回到广西老家办了个养牛场,前后投入了五十多万,做了一年,就关门歇业了,农村养殖行业投入大,周期长,盈利模式单一,毛利率低,加上人工成本越来越高,风险极大,没有强大的后续资金支持是很难维持的,我花费了五十多万建起的2000多平米的养殖场现在让我爸养着几十只小鸡,一片被悲凉,好在我的产业链比较多,原来设计的是自己养殖自己建立专卖店专卖,现在能活下去的只有两个专卖店,养殖业目前不是我们这些小资本的创业者进去的时候,所以建议楼主好好想想,养殖行业利润率高点的是流通行业和终端行业及付加工行业,建养殖场养殖是最低端的,您面对的是农村的散户,散户没有人工成本,而集中养殖每天天一亮就是新的成本,养一头牛半年的收入没有牛贩子贩一头牛的利润高,时间是180天对着牛贩子半天的时间,vv7的致富经是当下最毒害创业者的帮凶,每天忽悠当下的年轻人,好像只要狠下心创业,咬咬牙吃点苦财富就滚滚而来,VV7的这个害人栏目害的把老娘的棺材板钱,女儿的奶粉钱打了水漂,我现在又回到了大城市继续我的生活,五年前农业创业的梦想成了梦魇,顺便把当年建的养殖场图片发两张共勉,第一张是我的牛场,第二张是我的牛肉专卖店,第三张是我用自己养的牛肉做成的牛肉条。牛场已经倒闭,一片荒芜,杂草一片,现在的专卖店和牛肉深加工还活着。但是离我当时的梦想和激情已经渐行渐远。借楼主宝地推荐下我的农场,我是湖南常德的,本人现有一个小型农场因急等钱用超低价转让(如您有合适的项目也可合作),总面积55亩左右,包括25亩的一个小水库,几亩旱地和水田,部分果树(橘子、李子),两栋猪舍(共几十间约1200平方),猪舌设施齐全,包括小猪舍,母猪舍,产床,育肥栏,生活及其他用房7间,专用三相电源,小水塔,大型沼气池,全封闭围墙。欢迎有创业激情,有资金实力,有创业项目的朋友和我联系。本人在当地参照管理单位上班可帮助疏通一些关系,(搞小型农业项目和政府部门打交道不多,我的农场交通方便而且方圆几百米内基本没有居民),我的qq号码294137105,电话**********,如果您方便欢迎亲临本场考查。本人现隐居在浙西山区与外界隔绝,但有车路,已建有木屋若干。离村落和省道3华里,距杭州90公里,义乌机场54公里。属火山岩景观地区。文化底蕴深厚,有一明代恳辞朱元璋拜国师、全国田园诗歌比赛获第五的隐士诗人隐居遗迹。小型水利电自发,可用无线网卡电脑和卫星电视。避暑气温独到。有国家级动植物,山林植被良好。比较适合老年旅游或养身保健业的开发。诚征