文档介绍：园南京坪芤火多硕士学位论文现代地籍城乡一体化管理模型设计及应用二墼——系:指导教师:学科专业:作者:院地理科学学院孙在宏副教授答辩日期:索取号:￡旦』望:密级:姜小俊地图学与地理信息系统年
——江阴市城乡一体本论文是笔者通过参加多个城乡一体化现代地籍管理信息系统建设之后,在理论和技术上的总结。随着我国经济的不断发展,城乡差别越来越小,传统的地籍管理模式已经在众多方面显示出其不足之处,在经济发达地区,特别是在小城镇比较发达的地区,地籍管理部门亟待用统一模式来管理城乡地籍,以实现城乡地籍的一体化管理。论文在考证了国内若干个地籍信息系统建设的基础上,参考相关技术、规程以及相关学科领域的最新成果,把握城乡一体化地籍管理的几个关键问题,结台实践提出了本文选题的意义和目的。文章主体部分从分析传统的地籍管理模型的不足入手,提出了城乡地籍一体化所面临的一系列问题,然后逐一进行分析,在基于地籍要素的空问概念支持下,对城乡地籍对象进行了抽取,并讨论了对象之间的相互关系。同时对已有的地籍管理单元概念进行了扩展,提出了“广义街坊”和“广义宗地”的概念,并在此基础上提出了城乡一体化的管理模型,然后基于该模型,井结合的菽P停致哿顺窍缫惶寤丶菘獾纳杓啤最后结合江阴市城乡一体化现代地籍管理信息系统,介绍了本文所提出的模型和数据库设计的具体应用。本文的主要工作集中在以下几个方面:第一,在基于地籍要素的空间概念支持下,提出了“广义街坊”和“广义宗地”的概第二,在“广义街坊”和“广义宗地”概念的支持下,提出了城乡一体化的地籍管理模型,并结合隽顺窍缫惶寤丶菘獾纳杓疲佣嬲厥现了城乡地籍数据的统一存储。,一体化的用户权陧管理、一体化的成果输出和一体化的数据变更等关键技术的解决方法,解决了长期以来困扰地籍管理部门进行城乡一体化建设的几个关键问题。关键词:地籍管理窍缫惶寤丶菘念;第三,
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学位论文独创性声明学位论文使用授权声明本人郑重声明:⒓岢忠浴扒笫怠⒋葱隆钡目蒲Ь翊邮卵芯抗ぷ鳌⒈韭畚氖俏腋鋈嗽诘际χ傅枷陆械难芯抗ぷ骱腿〉玫难芯成果。⒈韭畚闹谐耐猓惺笛椤⑹莺陀泄夭牧暇钦媸档摹⒈韭畚闹谐暮椭滦坏哪谌萃猓话渌嘶蚱渌已经发表或撰写过的研究成果。⑵渌径员狙芯克龅墓毕拙言诼畚闹凶髁松鞑⒈硎了谢意。作者签名:本人完全了解南京师范大学有关保留、使用学位论文的规定,学校有权保留学位论文并向国家主管部门或其指定机构送交论文的电子版和纸质版;有权将学位论文用于非赢利目的的少量复制并允许论文进入学校图书馆被查阅;有权将学位论文的内容编入有关数据库进行检索;有权将学位论文的标题和摘要汇编出版。保密的学位论文在解密后适用本规定。期:日
⒄地籍是使用与管理土地的产物⋯,地籍管理无论是在国内还是国外都有很长的发展历史,地籍管理的内容、功能、表现形式等都是随社会发展而变化的。地籍管理在我国已经经历了税收地籍、产权地籍,进入了多用途地籍的发展阶段,它的对象不再仅仅是土地,同时还包括土地之上的建筑物、构筑物等管理的手段也从最初的手工模式到了如今的全面借助计算机技术的地籍管理信息系统模式,这样的管理模式太大的缩短了地籍数据的生产周期,保证了地籍资料的现势性、安全性和精确性,从而可以更好地为国民经济各相关部门服务。在我国目前的地籍管理模式中,城镇和农村是按照不同的模式在运行的,而我国目前的实际情况是城乡差别越来越小,地籍管理亟需一种统一的模式来管理城乡地籍,于是城乡一体化的现代地籍管理模式应运而生了。虽然关于地籍的定义有很多种说法,但关于地籍的发展,传统说法上都认为经历了三个阶段:税收地籍、产权地籍和现代地籍喑贫嘤猛镜丶,这也是地籍管理的三个阶段。笆盏丶约公元前辍9怕蘼砘实始创了“地籍”这个名词K笆盏丶且课税为目的的,记载的主要内容是纳税人的姓名、地址、土地面积以及为确定税率所需的土地等级。税收地籍所采用的手段主要是丈量地块面积和按土地质量、产量及收入评定土地等级。为税收地籍而进行的测量工作,一般是图解测量。税收地籍主要盛行于农业经济高度发达的封建社会,其土要关心土地的土壤质量和土地面积。而不太关心由于区位等差异引起的土地级差地租。实行税收地籍的时期,政府不专门建立产权登记册保护士地的产权,因此政府不注意土地管理的频繁变更,证明产权合法性的凭证为土地业主持有的地契。产权转让时业主只需要直接交易地籍即可,不需要在政府机关去进行登记。ǖ丶由于资本主义经济的发展和土地交易的需要,西方资本主义国家约历经了鍪兰停τ貌饬考际踅立了产权地籍。产权地籍的建立是为防止土地投机和保护土地买卖双方的