文档介绍：关于BT项目建设情况的调研
关于BT项目建设情况的调研
一、BT项目建设情况
近年来,我们承担了县城市基础设施建设项目的主要任务,实施的BT项目有XX大道、长湖大道、爱莲广场、和平路、环城东路、神农路和环城西路南延第三期、城市防洪一期、九塘江风光带景观工程、吉祥路、厦蓉高速XX连接线云头路段扩改等10个项目,,。其中XX大道、爱莲广场、神农路和环城西路南延第三期工程由太平洋建设集团投资承建,计划投资40000亿元,;和平路由XX龙腾房地产开发有限公司投资承建,计划投资3000万元,完成投资1700万元;环城东路由XX市场金瓯建筑工程有限公司投资承建,计划投资6500万元,;城市防洪一期工程由XX省修水县浩天置业有限公司投资承建,计划投资6892万元,完成投资5490万元;九塘江风光带景观工程由XX市建设工程集团有限责任公司投资承建,计划投资1300万元,;长湖大道由XX高岭建设集团公司投资承建,计划投资10672万元,完成投资810万元;吉祥路由XX市市政总公司承建,计划投资785万元,已完成投资795万元;厦蓉高速XX连接线云头路段扩改由XX市市政总公司承建,计划投资2500万元,已完成投资1300万元。这些建设工程项目从立项、可研、规划到招抽标,都严格按照有关的程序,经严格的把关和公平竞争而招标确定中标企业的,从而也保证了工程建设的资金、进度和质量。
二、主要经验和做法
一是进一步融会贯通XX先行先试36条决定和XX两城建设的精神,全面结合建设一个中心,打造五个XX 的战略目标和XX实际情况,积极探索研究困扰XX城市项目建设政策障碍和资金筹集等瓶颈问题,及时向县政府提交了《城市基础设施项目BT融资建设管理试行办法》。二是强化工程招投标工作。在各项工程的招投标工作中,严格按照《工程建设招投标法》和上级相关规定,完备各项工程建设手续,始终坚持公开、公平、公正的原则,阳光操作,规范运行,确保了各项工程如期进行。三是扎实做好前期工作。在项目提出、规划、可行性研究、
投资者的选择、规划设计方案、开工建设等各个环节反复论证,确保BT项目实施成功。四是严格项目管理。确立一个项目、一名领导、一支队伍、一套方案、一抓到底的五个一工作机制,认真做好工程质量监督检查,严把隐蔽工程验收关、进场材料检验关、工程质量检测关、工程验收签字关。五是多渠道筹备资金。从融资项目包装、融资平台搭建、土地收储经营、信贷政策运用上狠下功夫,为项目建设提供资金保障。
三、存在的问题和困难
一是资金压力大。城建开发公司作为业主的建设项目需要的资金是8个多亿元,回购项目的资金需求量之大前所未有,而国家融资政策日趋从紧。二是征地拆