文档介绍：拆迁安置方案拆迁安置方案怀远县一二桥之间地块征迁补偿安置方案为进一步加快涡北新城区建设步伐,改善人居环境,提升城市形象,根据县政府用地实施方案及怀政【2010】31号、怀政【2011】49号文件的规定,对新城居委会一桥至二桥之间地块进行征迁。制定如下征迁补偿安置方案:一、征迁范围:涡河大堤以北,禹都大道以南,一桥北首遇春路以西,二桥以东范围内约122亩的集体土地和房屋。二、征迁补偿安置对象:居住在征迁范围内居民和单位。三、征迁补偿安置依据:《土地管理法》、《安徽省实施土地管理法办法》、怀政【2010】31号、怀政【2011】49号文件及有关政策。四、征迁补偿标准及安置办法(一)土地补偿标准:依据怀政【2010】31号文件规定,被征地户每亩一次性补偿32560元整。有青苗的按政策另行补偿。(二)对被拆迁人的合法住宅房屋可实行货币补偿,也可实行产权调换。被拆迁人合法房屋的补偿款与所选安置房款实行各计各价,多退少补方式。生产、经营性用房实行货币补偿的,除按不同房屋结构的重置价格结合成新补偿外,另按照下列标准支付一次性经营补偿费:1、沿遇春路、禹都大道:每平方米1800—2200元;2、小街小巷:每平方米400—600元;3、经营房:每平方米100—200元。生产、经营用房部分与住宅部分不交叉和重复补偿。被拆迁人的房屋同时具备以下条件的,可视为生产、经营性用房:1、具有合法的土地、房屋证照。2、具有与被拆迁房屋座落位置相符的工商营业执照和税务登记证;3、征地拆迁公告发布时,该房屋实际作为生产、商业、经营使用并依法缴纳相关税费一年以上。五、安置内容1、安置位置:望淮新城安置小区。2、选房原则:选择产权调换的被拆迁户,按照拆迁办提供安置小区平面图选房。选房按照“先拆迁、先选房”的原则进行。3、门面房安置原则:在规定的拆迁期限内按照就近原则安置。六、安置房价格望淮新城安置小区统建住宅房安置价格:1、1-6层安置房综合平均价为780元/㎡;2、享受安置房超出应安置面积10-20㎡(含20㎡)的,按成本价1200元/㎡;超出20㎡以上的按市场指导价2500元/㎡结算。3、(819元/㎡);(819元/㎡);(975元/㎡);(897元/㎡);(624元/㎡);(546元/㎡)【楼层系数经县物价部门核准】。七、门面房的安置办法及价格1、不要求还原门面房的,按政策规定实行货币补偿。2、经认定有门面房的拆迁户,积极配合拆迁的,一层门面房等面积部分按房屋结构及成新,找补300-500元/㎡不等的结构差价,超面积部分每户可以享受5㎡的优惠,其余部分按8000元/㎡市场价结算。八、安置原则:1、按照本方案公布实施时的合法人口人均享受40㎡选定安置房。2、本征迁范围内视为合法房屋的辖区外户籍人口按一户一宅就近靠档的原则安置。九、征迁安置实施单位:怀远县涡北新城区管委会。十、征迁时限:2012年7月10日至2012年8月15日。十一、奖励政策:1、自动迁之日起即2012年7月10日—7月31日前,自行拆迁完毕的被拆迁户,按其房屋合法面积实施100元/㎡的奖励。2、2012年8月1日—2012年8月15日拆迁完毕的被拆迁户,按其房屋合法面积实施40元/㎡的奖励。3、2012年8月16日以后拆除的没有奖励。4、双女户、独生子女户,按照计划生育政策,每户可多享受40㎡安置房。2012年7月5日拆迁安置方案篇二:最新拆迁安置实施方案**拆迁安置实施方案**建设,是**工程,按照市委、市政府的总体部署,为科学构筑我市综合交通体系,形成外成环、内成网的道路格局。经研究,需对沿线地块进行拆迁安置及附属物补偿工作。为确保此项工作的顺利实施,特制定本方案,具体内容如下:一、基本情况(一)房屋拆迁范围及概况************,涉及***村拆迁房屋162户,被拆迁房屋建筑面积约**万平方米,拆迁资金约**万元。(二)房屋拆迁人房屋拆迁人:****实施单位:****(三)拆迁时间签约期限:自房屋拆迁公告之日起30天内方案公布征求意见时间:2011年*月*日至*月*日二、组织机构按照市委、市政府城建调度会的精神,决定成立邳州市***拆迁安置指挥部(以下简称“指挥部”),由市委、市政府分管领导任总指挥,市国土、住建、规划、财政、审计、公安和新城区管委会等部(转载于:考试网:拆迁安置方案)门和单位专职派驻人员为成员,具体方案建议如下:(一)指挥部:总指挥:*副总指挥:**成员:*指挥部下设办公室,具体负责拆迁推进的协调日常工作。该办公室的办公地点设在拆迁现场,办公室主任由新城区管委会李岩同志兼任。(二)拆迁工作机构1、指挥部办公室:负责拆迁推进的协调日常工作。主任:*副主任:*成员:*2、性质鉴