文档介绍：:..鄂州市城西新区控制性详细规划发表日期:2015年5川27日鄂州市城西新区控制性详细规划成果公布一、区位城西新区位于鄂州市中心城区西北部,隶属鄂州经济开发区(不包括杜山)。规划区东接西山风景区、鄂钢循环经济产业新区,西与蒲团乡、杜山镇接壤,北与三江港城相邻,是屮心城区的西部门户区,空间区位优势十分明显。—>规划范围成西新区北邻黄金水道长江,南与百里长港相接,四北临汉鄂高速,东接雷山、圻港,规划总用地面积38・1平方公里。三、功能定位城酋新区是鄂州市中心城区酋部门户,循环经济产业园区,集商贸、物流、休闲、居住为一体的最具魅力的滨港生态新城。四、规划功能结构综合考虑用地功能、交通、生态等方面因素,新区总体布局形成了“一核、二轴、三带、三组团”的总体结构。“一核”:以青天湖为中心景观的核心公共服务功能区,是樊川大道、旭光大道和汉鄂高速Z间围合的地区,在青天湖周边设置大量的公共服务设施,捉供商业金融、文化体育、娱乐休闲、医疗卫生、总部办公、教育科研及其它服务功能,规划形成青天湖核心服务区。“二轴”:指吴楚大道城市拓展轴、樊川大道城市拓展轴。其中,吴楚大道与市区的滨湖南路相连,是鄂州市形成由东至西的沿江发展带的交通主轴,形成了“葛华新城——三江港区——城西新区——屮心城区——城东新区——花湖工贸新城”的城市发展轴线,道路沿线是新区启动和近期建设的重点地区;樊川大道向东连接鄂州市的老城区,是新区向西拓展的主要轴线,也是鄂州由优化沿江空间的主要地区。“三带”:指沿区内的三条主要水系新港、长港和薛家沟(程家湖、共青港)所形成的水系生态廊道,通过对水系两岸绿化空间的控制,形成贯穿全区的绿化景观带,并把新区各个功能区划分为若干的组团,强化新区整体生态结构。“三组团”:指北部综合组团、南部综合组团和杜山组团。北部综合组团是指樊川大道以北地区;南部综合组团是指旭光大道、樊川大道以南,汉鄂高速以北的围合地区;杜山组团是指汉鄂高速以南地区,以公共服务和居住功能为主。北部综合组团和中部产业组团都是居住、产业平衡发展的组团,在产业用地周边配套居住用地,以降低交通通勤压力。五、用地规划布局新区规划建设用地以工业、居住、公共管理、商业、绿地与广场为主融合物流仓储、道路与交通设施、公用设施为一体的现代城市新区。,,。各类用地构成见下表:新区规划城乡建设用地统计表用地代码用地名称用地面积(hm2)占城乡用地(%)(hm2)占城市建设用地(%).