文档介绍：屋面保修处理方案现状描述屋面板顶棚局部出现小面积的潮点。成因分析由于在屋面施工时存在抢工期的现象,屋面泡沫混凝土找平层施工完毕后恰逢下雨,防水层施工前下部找坡层内的泡沫混凝土未经过充分干燥,就进行找平层、防水层及其它工序的施工,以至存储于泡沫混凝土找坡层内的水分析出且形成积水、无法排出,由于温度效应导致水汽由顶板渗出并形成印迹。保修处理方案针对以上问题形成原因的分析,根治的方法是使泡沫混凝土内的水分与大气相通并让其自然蒸发,经研究制定以下保修处理方案:选择连续晴好的天气,使用电动切割机将屋面按南北方向间隔3米左右开设排气沟槽并沿屋面长方向即东西方向开设沟槽与之贯通,开槽宽度为槽口600、槽底200,在卷材防水层上部位置做成踏步形式,以便于防水卷材的恢复,开槽深度至结构板面(不破坏结构板面防水层),具体开槽的断面尺寸见附图。以上工作完成后,进行自然晾晒,以通过晾晒排出找坡层内的水分为目的,根据实际情况来确定具体需要晾晒的时间。晾晒完成后,沟槽内、防水层下部使用多孔砖侧砌或用实心砖间隔砌筑,砌体上沟槽用厚度20mm左右的石板封盖,上部做防水砂浆做找平层,防水砂浆找平层的表面须压光,并覆盖养护,其表面高度同原卷材防水层的高度一致。屋面上根据间隔距离在沟槽的纵横交接处均匀设置排气洞(每单元设置不低于3个),排气洞用砖块砌筑,水泥砂浆粉刷,钢筋混凝土盖板。排气洞底部的各方向必须同排气沟槽想连通。以上工序需要严格注意的事项是,必须保持泡沫混凝土找坡层排气通畅,以解决找坡层内的积水问题。待水泥砂浆找平层具有足够的强度且干燥后,清理干净表面涂刷冷底子油,进行防水层卷材的恢复,恢复的防水卷材与原防水卷材的搭接长度不小于100mm,并且要焊接密实、以防止渗漏。排气洞四周的卷材上翻高度250mm,并与原屋面卷材搭接严密。防水层恢复后,对防水保护层、保温层及刚性混凝土保护层进行恢复,以上工序完成后,其表面高度同目前屋面的表面高度一致。保护层内须嵌入耐碱网格布,以有效防止表面开裂。对排烟道、排气管、屋面雨水出水口等易产生渗漏部位进行防水加强处理。聚氨脂内敷耐碱网格布,一布二油。本着对业主高度负责的态度,在以上工序完成并且清理打扫干净后,在目前的屋面面层上,屋面整体、包括上翻至女儿墙下部增加一层彩色石英砂面SBS卷材防水层,不但防止渗漏、美观大方,并且起到杜绝后患、一劳永逸的效果。注意事项1、提前与业主及相关单位沟通、协调,做好安民的一系列相关工作,施工期间减少噪声和扬尘,安排好作业