某项目营销推广策划书.doc

文档介绍：信谊置地广场项目营销推广提案广州三景划置业(合肥)公司2009年2月目录第一部分制胜的关键因素分析…………………………………………………………………………………………………淮南经济环境分析…………………………………………………………………………………………………淮南消费市场分析………………………………………………………………………………………………………淮南房地产市场环境分析………………………………………………………………………………………………、淮南房地产市场总体分析………………………………………………………………………………………………、淮南住宅市场特点……………………………………………………………………………………………………………、淮南写字楼市场特点…………………………………………………………………………………………………………、淮南商业发展状况分析…………………………………………………………………………………………………第二部分项目定位…………………………………………………………………………………………………项目住宅部分定位…………………………………………………………………………………………………项目办公部分定位…………………………………………………………………………………………………项目商业部分定位…………………………………………………………………………………………………商业定位原则………………………………………………………………………………………………商业定位……………………………………………………………………………………………………………定位总结…………………………………………………………………………………………………………商场成功的必备条件……………………………………………………………………………………………商业招商业态建议………………………………………………………………………………………………商业销售模式建议……………………………………………………………………………………………4、项目目标客户定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………第三部分价格策略………………………………………………………………………………………………项目销售价格目标……………………………………………………………………………………………2、项目价格体系………………………………………………………………………………………………………第四部分营销推广战略…………………………………………………………………………………营销推广目标………………………………………………………………………………………营销推广思路………………………………………………………………………………………………、项目整体营销推广思路……………………………………………………………………………………、办公商业部分营销推广思路……………………………………………………………………………营销推广手段……………………………………………………………………………………………………、推广手段组合…………………………………………………………………………………………………、广告创意表现策略……………………………………………………………………………………、广告总精神………………………………………………………………………………………………、推广总体原则……………………………………………………………………………………………、推进策略…………………………………………………………………………………………第五部分营销推广执行策略………………………………………………………………………营销推广重要节点示意图………………………………………………………………………时间阶段划分………………………………………………………………………………………各阶段营销思路……………………………………………………………………………………第六部分媒介策略……………………………………………………………………………………………媒介分析…………………………………………………………………………………………………媒体费用支配预估…………………………………………………………………………………………阶段媒体费用投放比例………………………………………………………………………………………前言关