文档介绍：摘要
由于传统的旅馆客房已经不能完全满足消费者对度假的需求,更私密更舒适
的度假别墅应运而生,度假别墅区也随着这种发展趋势如雨后春笋一般迅速冒
尖,然而这种新型的旅游地产还处于初期阶段,大多成果都是简单的直接复制组
合而来,缺乏系统的理论指导,没有原创和本土,失去了度假别墅区本来的使命。
我国度假别墅区面临如下几个问题:一是选址不当,认识亟待提高。二是缺乏科
学规划。三是功能设计与实际功能需要不相符。四是制度法规缺失。五是工期开
发顺序杂乱,施工粗糙。
本论文把度假别墅区的总体规划做为研究重点内容,针对国内度假别墅区的
发展状况,研究如何让度假别墅区更人性化,生态化,并且能在一定的利益范围
内实现可持续发展,解决度假别墅区盲目规划的问题,为以后度假别墅区规划提
供一定的理论依据。通过研究,总结出度假别墅区规划的步骤与规划思想,以达
到充分利用资源、保护环境创造生态化与人性化度假别墅区的目的。
本文以研究论证京山县度假别墅区为例,京山县境内多山多水,本身具有极
其富饶的自然生态条件,在此区域内规划一处度假别墅区,理所当然不能照搬现
成的案例,需要结合实际,充分利用基地本身所具有的资源,研究出具体的规划
方法。以“生态一一自然”,“社区”与“组团”的规划理念为前提,规划设计了
以“两轴,两区,五组团”为规划结构的度假别墅区方案。两轴:为东西向的交
通景观主轴和南北向的休闲景观轴,东西向的交通景观主轴串联了东西主入口、
配套服务设施区、滨水叠趣广场、香樟小绿岛、中心湖等,沿轴线设置主要休闲
步道,是小区串联各组团和景观中心的主要交通轴线。南北向的休闲景观轴,串
联了山顶广场、香樟小绿岛、滨水叠趣广场、中心湖、自然生态溪流区和南部出
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入口广场,是小区主要的景观和休闲活动轴线。两区:两区包括主入口的配套服
务设施区和中部的景观中心区。主入口的配套服务设施区包括会所及其附属设
施,会所包括餐厅、商店、健身、网球场、阅览室、舞蹈室、地下停车场等设施,
为小区居民提供良好的公共配套服务。中部景观中心区包括香樟小绿岛、滨水叠
趣广场、中心湖等小区主要景观,是小区的主要开敞和休闲活动区域。五组团:
通过小区道路与景观水系,把小区划分为五个居住组团,各具特色和风格。
本文从度假别墅区的定义、特征、选址、总体规划布局、景观、道路、交通
等方面对度假别墅区的规划进行了研究,通过书本资料,网络资源以及参与实际
设计研究进行论证,阐明了作者在本文中的观点。
关键词:度假别墅区、保护与开发、可持续、地域人文特色、冲突与平衡

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Abstract
Because the traditional hotel rooms already can not meet the demand of
consumer holiday, more intimate fortable holiday villa emerged, holiday
villa also with the development trend monly have mushroomed rapid,
however this kind of new tourism real estate is still in the early stages, mostly results
are simple and direct bination, the lack of systematic theory instruction,
does not have the original and native, lost holiday villas was mission. Our holiday
villas facing the following several problems: one is the location is undeserved, known
to be improved. 2 it is the lack of scientific planning. 3 it is functional design and
practical function need do not tally. Four is the lack of regulations. Five is the period
of development order mixed and disorderly, construction of rough.
This paper the overall planning