两人合伙购房协议书.docx

文档介绍：合伙购房协议书甲方:乙方:身份证号:身份证号:家庭地址:家庭地址:联系电话:联系电话:甲乙双方经过平等、充分协商,甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议,以资信守:一、房屋状况甲乙双方共同出资购买一套住房,位于 省市区路小区栋单元室,共计平方米,总费用为元(大写元)。二、甲乙双方约定如下:1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有,所有权由双方共同行使,采用按揭方式购买,房地产权证由 方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。2、按揭贷款的期限为3、房屋首付款共计年,主贷人为 方;万元(金额大写),分别由甲方付万元(金额大写);乙方付万元(金额大写),均为现金支付;4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息,各自承担 % ;若房产出租,则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方各自支付 % 。5、房屋装饰装修费用由 方负责办理,所需费用由甲方承担 % ,乙方承担 % 。6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担 % ,乙方承担 % 。7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。8、在同等条件(市场价或评估价 )下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格 (市场价或评估价 )购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后 30日内不予书面答复则视为同意出售房产 ;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给予积极配合。三、本协议变更或解除1、甲乙双方