文档介绍：物业保安管理制度_公司规章制度第一条责任范围:适用于本公司全部所辖区域。第二条主要职责:,政策和有关规定,建立健全各项保安工作制度,对职责范围内的保安工作全面负责。、财产、治安、消防安全管理工作。-第三条岗位职责(一)保安队长的工作职责:负责保安队伍的建设、园区安全消防工作,负责监督执行园区得纪律和规定及保安队内部各项规定,及时把每天所发生异常事件呈报给上级主管,及时传达、落实上级命令。具体如下:,预防和查处安全事故,做好与相关单位的联系联防工作。履行保安人员工作职责。,建立和健全各项安全保卫制度。处理当班突发事件,如火灾、偷盗等立即报警,并迅速与消防队、治安办部门联系。,做到点、面结合。,配备相应的保安人员,并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。,每天不定时巡视管辖区域的安全工作,检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。保安队长对保安岗哨坚持不定时的查岗及查夜,及时指出保安人员的工作失误及不规范的行为。每日查勤主要有以下内容:;5..2当班保安值班日志及巡逻记录;;5..4人员、车辆、物品出入记录;,检查安全设施、设备、器材的使用情况,保证其能在工作中达到预定的使用效果。,有无违反规章制度的行为,并及时进行纠正,提出处理意见,跟进处理结果。,提高工作效率。,协调处理各种纠纷和治安违纪行为。、督导训练与考核。做好保安人员的出勤统计,业绩考核等管理工作。,定期召开队务会议,做好思想沟通工作。定期对保安人员进行职业安全,思想道德和各类业务技能培训。、信函、资料的整理归档;各种通知的起草以及各类案例处理的书面报告。,亲力亲为,全面提高安全管理工作的质量。完成上级临时交办的事项。(二)保安人员工作职责及注意事项保安人员的工作职责:执行公司的安全、门禁的相关制度并填写相关报表、异常事件的汇报。,作风正派,以身作则,处事公正,对工作有高度的责任感,不玩忽职守。、治安秩序,消除隐患于萌芽状态,防患于未然。必须严格遵守公司的各项规章制度,如有违反,则按《保安违章处罚管理条例》进行处罚。,值班中发生和处理的各种情况在登记薄上进行详细登记,交接班时移交清楚,责任明确。、有礼、耐心文明问询和主动引导,维护公司良好形象。对夜间送货到园区的客户或司机要热情问候,以礼相待并负责通知相关企业人员验收货物。,必须服从保安队长安排按要求站岗。︰508︰50,中午11︰2012︰20,下午3︰404︰40,晚班(站岗20分钟送各企业)(特殊天气不站岗)。,不得缺岗、误岗(迟到和早退)站岗的执勤保安不得下岗、蹲岗,随意走动,不能东倒西歪、说话打闹,也不得有其他的小动作,非遇紧急情况不得走下岗台。,在保安队员视野5米之内时,必须行举手礼。,须穿公司规定的制服,佩戴员工识别证。,加强对重点部位的治安防范,加强防盗活动,及时发现可疑人和事,并进行妥善处理。。,及近发现火灾隐患苗头,并消除之。应熟记园区内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点,以免临急慌乱,定期对消防水管进行检查登记,如有发现有失效的应立即通知保安队长。对重要的电灯、门窗等有缺损时,应及时上报主管部门处理。,以保持室内清洁整齐美观。,规章制度。保安每天下班前须将各类出库单据收齐,送交相关部门备查。配合领导做好下班后值班工作。,要有饱满的精神执勤。做好工作交接,正确记录当班值班日志和案件笔录,及时提出相关工作报告。,非特殊情况,不得缺席。。物业保安管理规章制度_规章制度第一章总则第一条目的建立健全物业保安服务规章制度,预防、维护样板范示区的人身及财产安全及公共设备设施的安全。保障辖区的正常工作和生活秩序。第二条适用范围:适用于本公司所管辖的区域第二章