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第一章总论
第一节项目名称及承办单位
一、项目名称
高唐县森林公园建设项目
二、项目承办单位
高唐县国营林场
三、项目负责人
场长:
联系电话:
四、拟建地址
高唐县城区西南10公里处,青银高速公路南侧
第二节可行性研究编制单位
一、编制单位名称
二、工程咨询资格证书编号
三、资质等级
四、发证机关
五、法定代表人
第三节可行性研究报告编制依据和范围
一、编制依据
(1)聊城市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要;高唐县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要;
(2)国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》(2005年本);
(3)《中华人民共和国水污染防治法》;
(4)《山东省环境保护条例》;
(5)《山东省旅游发展总体规划》;
(6)《聊城市国民经济和社会发展第十五年计划纲要》;
(7)《聊城市旅游发展总体规划》;
(8)《森林公园管理办法》;
(9)《森林法》;
(10)《土地管理法》;
(11)《环境保护法》;
(12)《山东省旅游管理条例》;
(13)《旅游发展规划管理办法》;
(14)《野生动物保护法》;
(15)《水污染防治法》;
(16)《水法》;
(17)高唐县国营林场提供的相关基础数据;
(18)项目建设单位关于编制项目可行性研究的委托书。
二、编制范围
根据建设单位的委托,本项目可行性研究报告的编制范围主要包括:
(1) 项目建设的背景及必要性;
(2) 基本情况;
(3) 森林景观资源特点与质量评价;
(4) 公用工程和辅助工程;
(5) 项目建设方案构想;
(6) 项目主要建设内容;
(7) 环境保护;
(8) 组织机构与工程管理;
(9) 投资估算与资金筹措;
(10)财务分析与评价;
(11)综合效益分析。
第四节项目概述
一、项目性质
新建
二、项目选址
拟建项目位于鲁西北平原高唐县境内,距高唐城区10公里,距322省道不足3公里。公园以国有高唐林场为主体,北临三十里铺镇五神庙村,南接清平镇。其地理坐标为东经116005′,北纬360 48′。,,,林场北邻卅里铺镇,南至清平镇,交通便利,游客可入性强,现有场地各项建设条件基本可以满足本项目建设需要,项目选址合理。
三、建设规模与内容
该项目共需占地143亩,主要由引景区、入口区、汽车营地和拓展训练区、森林休憩娱乐区、植物游赏区、休闲度假区、白杨林景区和西北风情区共8个区组成,建设内容主要是景点配套、服务管理、道路和绿化保护等设施建设。
四、项目实施进度
项目建设期计划为2009年3月—2013年年底。
五、投资估算
投资概算:公园开发建设分两期工程。经估算,本项目建设投资11815万元,其中工程费用9856万元,工程建设其他费用885万元,基本预备费1074万元,流动资金500万元,合计项目总投资12315万元。
六、资金筹措
1、地方政府投资3000万元;
2、申请国家、省财政扶持资金9315万元。
第五节主要经济技术指标
表1一1 主要技术经济指标表
序号
项目
单位
指标
备注
1
规模
亩
143
引景区
亩
入口区
亩
10
汽车营地和拓展训练区
亩
30
森林休憩娱乐区
亩
15
植物游赏区
亩
5
休闲度假区
亩
40
白杨林景区
亩
13
西北风情区
亩
30
2
项目计划总投资
万元
12315
建设投资
万元
11815
建筑安装工程费
万元
9856
工程建设其他费
万元
885
预备费
万元
1074
流动资金
万元
500
3
主营业务收入
万元/年
8年期计算平均值
4
总成本费用
万元/年
6837
8年期计算平均值
5
主营业务税金及附加
万元/年
8年期计算平均值
6
利润总额
万元/年
8年期计算平均值
7
内部收益率
%
税前
8
项目投资回收期
年
税前、含建设期
其中:绿化面积57200平方米,绿化系数60%
第六节简要结论
随着社会不断发展和进步,市场竞争日趋激烈,人们生活压力不断加重,更需要精神、休闲娱乐上的享受,清平森林公园的建设为广大人们群众提供了娱乐的场所,有利于人们减轻压力,放松身心,较好地提高了人们的生活质