文档介绍：绵竹市小区
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兰州全金房地产代理有限公司
二零零六年八月
第一章项目概况
    第一节:项目区位分析
    一、区位
   绵竹市位于四川盆地西北部,,东西宽约42公里,南北长约61公里。市政府所在地剑南镇距成都83公里,现为德阳市代管的省辖县级市。,共辖24镇2乡,42个居民委员会,263个行政村,市区常住人口20 万人。绵竹市从1994年开始绵竹市就是四川省县级经济综合实力十强县之一。到1998年,,(含中央两税),农民人均纯收入达到2495元,职工人均收入达到6908元。是德阳市的卫星城市以其得天独厚的资源优势和历史文化底蕴构成了绵竹市鲜明的地域特色。
    本项目所在地为位于绵竹市区西侧,。地处天河片区,现该区已形成以住宅、办公、休闲娱乐为一体的新型城市片区,本项目的区位恰好处于这个特殊的地理环境之中,项目规模较大,地块位置是市场未来的热点,具有较好的物业升值潜力。
    二、区位市场分析
综合上述情况目前绵竹市市区的特点如下:
1)。该市经济综合实力强,是四川省的十强县之一。从整体来看的市区居民和周边的农民地收入都较高,消费能力较强。
2)。厂矿企业较多,经济效益较好,企业职工多而且收入高,消费群体大而且质量高。
3)。该市对生态环境保护力度较大,特别对市区的改造力度加大后,对市区的居住环境的改善逐步加强,使大部分外地在此工作的人,愿意在此定居。