广州太古汇项目前期策划报告.ppt

文档介绍：广州报业文化广场
香港恒昌测量行
可行性研究
Chapter 2:市场研究
目录
Chapter 1 : 背景
写字楼
酒店
Chapter 3:成本财务
商场
背景
Chapter 1
宏观
中观.
微观.
广州市
天河区
项目周边区域
研究次序
华南地区中心城市
珠江三角洲核心城市
沿海经济发展带重要城市
广州
大连
上海
广州
广西
广东
海南
广州
珠海
香港
深圳
广州的地位
统计时间:1999年
人口: 广州— 685万人
上海—1311万人
深圳— 395万人
资料来源:《广州统计信息》2000年
城市社会经济概况
国内生产总值(单位:亿元)
人均国内生产总值(单位:万元/人)
社会商品零售总额(单位:亿元)
人均社会商品零售总额(单位:万元/人)
城镇居民银行存款余额(单位:亿元)
城镇居民人均银行存款余额(单位:万元/人)
资料来源:《广州统计信息》2000年
统计时间:1999年
城市社会经济概况
对比分析
旧城区
②
②
③
③
①
①
东组团
南组团
4
4
①地铁1号线
②地铁2号线
③地铁3号线
轻轨
4
广州城市
空间结构
广州东站
体育中心
珠江新城
旧城市中心
越秀、荔湾区
越秀公园
海珠广场
天河区
新城市中心
市政府
城市中心东移