文档介绍：华盛集团
信用评估报告
信用等级 BB+ 级
评级时间 20010年4月10日
上海新世纪资信评估投资服务有限公司
Shanghai Brilliance Credit Rating & Investors Service Co., Ltd.
业务声明
本评级机构对华盛集团的信用评级作如下声明:
本次企业集团信用评级的评级结论是本评级机构以及评级分析员在履行尽职调查基础上,按照中国人民银行颁布的《中国人民银行信用评级管理指导意见》以及本评级机构企业集团信用评级标准和程序做出的独立判断。
本评级机构及本次企业集团信用评级分析员与企业集团之间不存在除本次信用评级事项委托关系以外的任何影响评级行为独立、客观、公正的关联关系,并在信用评级过程中恪守诚信原则,保证出具的评级报告客观、公正、准确、及时。
本评级机构的信用评级和其后的跟踪评级均依据企业集团所提供的资料,企业集团对其提供资料的合法性、真实性、完整性、正确性负责。
鉴于信用评级的及时性,本评级机构将对企业集团进行跟踪评级。在信用等级有效期限内,企业集团在财务状况、外部经营环境等发生重大变化时应及时向本评级机构提供相关资料,本评级机构将按照相关评级业务规范,进行后续跟踪评级,并保留变更及公告信用等级的权利。
本次企业集团信用评级结论不是引导投资者买卖或者持有企业集团发行的各类金融产品,以及债权人向企业集团授信、放贷或赊销的建议,也不是对与企业集团相关金融产品或债务定价作出的相应评论。
本评级报告所涉及的有关内容及数字分析均属敏感性商业资料,其版权归本评级机构所有,未经授权不得修改、复制、转载、散发、出售或以任何方式外传。
评级机构:上海新世纪资信评估投资服务有限公司
分析师
姚光治
Tel:(021) 63501349-838
E-mail:ygz@
周跃桃
Tel:(021) 63501349-814
E-mail:zyt@
上海市汉口路398号华盛大厦14F
Tel:(021)63501349 63504376
Fax:(021)63500872
E-mail:mail@
评级建议
华盛集团部分下属成员企业实际为集团母公司投资成立的项目公司,经营独立性较弱;在集团母公司的统一管理下,资金可以在成员企业间自由流动,资金关联度较高,关联往来较为频繁,本评级机构建议相关商业银行关注集团内企业的资金用途和流向,以合理规避华盛集团在沪成员企业信贷资金风险。
建议华盛集团加强财务等基础监管工作,督促集团在合适的范围内编制合并财务报表,敦促集团使之要求审计师提高年度财务审计报告质量,加强信息披露力度。
华盛集团母公司是集团的主要融资平台之一,对外融资获取的资金很大比重流往集团其他成员企业,而该类企业对外信息披露程度相对较低,外部对其经营状况和偿债能力了解程度不够,建议放贷商业银行强化贷款资金流向的监管。
目前华盛集团的房产项目施工任务由集团母公司承担,因此,放贷商业银行需重点关注集团内关联交易定价的合理性及大额资金往来的流向,增强集团的经营透明度。
目前国内大、中城市商品住宅楼价格上涨速度快,国家对房地产开发行业政策调整频繁且影响大。房地产开发业务系华盛集团的主要盈利来源,其盈利及现金回流状况受国家产业政策大,放贷商业银行需持续关注华盛集团面临的产业政策风险。
报告摘要
上海新世纪资信评估投资服务有限公司受托对华盛集团进行信用评级。基于商业银行对集团客户信用风险管理的需求,新世纪公司依据公司企业集团评级的标准,在集团关联关系研究基础上,对其信用风险进行全面的评估与分析,同时对商业银行集团统一授信额度进行了定量分析和测算,力求帮助辨明企业集团的信用风险,以作为各方的决策参考,同时推进信息透明度。
华盛集团是一个10余家企业组成的企业集合体,新世纪公司对该集团的评级反映了华盛集团的整体信用状况,并非针对集团内任何单个特定法人主体,评级结果仅供参考。
华盛集团是由陈华等多名自然人共同出资成立的一家民营企业集团,核心产业为建筑施工业和房地产开发与经营;集团母公司以经营建筑施工业为主,同时负责整个集团的战略规划和投资及融资管理;部分下属成员企业实际为集团母公司投资成立的项目公司,经营独立性较弱;在集团母公司的统一管理下,资金可以在成员企业间自由流动,从而产生了一定的关联交易。
20010年4月,华盛集团获得新世纪公司BB+级的集团信用等级,评级展望为稳定。该评级反映了对华盛集团各板块一定的业务基础和相对有效的内部管理控制的肯定。
但是,我们也关注到,华盛集团资产负债率较高、集团主业——施工业竞争能力一般
,集团实力较弱,目前开发项目大多为小项目,且业务量饱和度相对不足;集团内资金自由流动容易导致财务风险在集团