文档介绍：建水城市规划管理技术规定建水城市规划管理技术规定送审稿(2012年版)建水县住房和城乡建设局二零一二年目录1总则 12术语 23建设用地控制 44环境容量控制 145建筑建造控制 346公共管理与、公共服务、商业服务业设施控制 377市政公用设施控制 598城中村改造建设 639城市防震减灾 6410附则 ,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《建水县城市总体规划》和有关法律、法规、规范和标准,结合建水县城市发展的实际,制定本规定。(含控制性详细规划和修建性详细规划)、各项专业规划以及有关建筑设计,应当符合国家、省、自治州相关法律、法规、规范、标准和本规定。各项规划应当采用建水城建坐标系。;尚无经批准的详细规划的,应当符合本规定。,改善人民生活环境,提高城市生态环境质量,坚持经济效益、社会效益、环境效益相统一。,必须保护文物古迹、风景名胜,促进文物古迹保护与开发建设相统一,保持特色和延续传统风貌。,还应符合国家现行的有关标准、规范的规定。(镇区)内的常住人口数量,单位㎡∕人。。(%表示)。(%表示)。、垂直绿化的面积之和与地块用地面积的比例用%表示,一般绿化率会高于绿地率。。。。。,并与居住人口规模(7000—15000人)相对应,配建一套能满足该区居民基本的物质与生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。,并与居住人口规模(1000—3000人)相对应,配建有居民所需的基层公共服务设施的居住聚居地。≤10m,低层居住建筑层数为一~三层的建筑。>10m且≤24m,多层居住建筑层数为四~六层的建筑。~九层的居住建筑。>24m的公共建筑,层数为十层以上的居住建筑。,建筑面宽小于35m为塔式高层建筑,建筑面宽大于等于35m为板式高层建筑。。,是指农村村落在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住的居民区。从广义上讲,是指在城市高速发展的进程中,滞后于时代发展步伐,游离于现代城市管理之外,生活水平、环境低下的居民区。、公共管理和公共服务用地、商业服务设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城市建设用地规模指上述用地之和。,按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)执行。城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系。。 类别代码类别名称范围大类中类小类R  居住用地住宅和相应服务设施的用地R1 一类居住用地公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地R11住宅用地住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地R12服务设施用地住区主要公共设施和服务设施用地,包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地,