文档介绍：关于上海申新(集团)有限公司风险评估报告
为进一步提高我行集团关联企业风险管理能力和水平,有效控制和防范集团关联风险,根据中国银监会上海监管局《关于对部分集团企业信贷风险情况进行评估的通知》[沪银监办便函(2010)56号],2010年3月1日至3 月31日我行对上海申新(集团)有限公司(以下简称上海申新集团)截止2009年12月31日资产负债整体财务状况以及贷款风险等级进行评估。
一、上海申新集团历史沿革及概况
上海申新集团成立于1997年10月,注册地址及经营地址为上海市新沪路1069号,法人代表为张根宝,原注册资本12000万元,后于2005年12月变更为36000万元,其中上海申新(集团)有限公司持股会出资34200万元,持股比例95%;自然人金玲出资1150万元,%;金建明出资500万元,%;以及自然人张林奎、赵德明、李琼伟各自出资50万元,%。
主要经营范围有:实业投资、国内贸易、房地产开发经营、仓储及咨询服务以及自有房屋租赁等业务。
总体看目前该集团公司投资发展项目较多,投资有一定的收益,集团整体有一定的发展潜力。
该公司原先作为房地产、投资实业、国内贸易、工业相辅相成的综合型集团公司,它主要以控股的方式参与企业经营,它控股投资方向也比较广泛,目前以投资房地产开发为主,工业、商贸、仓储为辅,故形成了较多的对外投资。
集团公司对外投资情况明细:
1、上海华翔房地产开发有限公司5000万元,占华翔总股本100%,公司主要经营房地产开发,目前经营正常,但近期无项目开发;
2、上海宝山申宏建筑安装工程有限公司800万元,占申宏总股本80%,公司主营建筑,主要对集团公司投资的房地产项目进行总包,同时对外承包建筑安装工程;
3、上海申新商业经营管理有限公司10000万元,占总股本100%,公司主营商贸经营管理,主要依托公司自有商业用房经行商贸经营;
4、上海大潮商贸有限公司800万元,占总股本100%,公司主要对集团公司所属的物业进行管理,包括招商、出租、收取租金等;
5、上海锦添行投资管理有限公司500万元,占总股本100%;
6、上海申新仓储有限公司100万元,占总股本100%,公司主营物流仓储;
7、上海申新虎城物业管理有限公司25万元,占总股本50%,公司主营物业管理;
8、上海申新仓库62万元,占总股本100%,公司主营物流仓储;
9、宝山大场新福仓库60万元,占总股本100%,公司主营物流仓储;
10、上海华宇物业有限公司70万元,占总股本70%,公司主营物业管理;
11、上海大华二村集贸市场经营管理有限公司50万元,占总股本100%,公司主营市场经营管理;
上述企业属申新集团公司子公司,都是独立经营,与集团公司无业务关联关系,自负盈亏。从2009年度经营情况来看,上述公司经营正常,负债率较低,盈利能力较强。到2009年末,整个集团子公司无银行借款,企业信誉度较高。
二、上海申新集团的关联关系
目前,我行贷款客户中只有申新集团,无其他关联公司。
三、集团法人治理情况分析
集团总部
集团管理决策层
集团各管理部门
集团控股公司和企业
财务部
人事部
总经理办公室
集团所属控股企业
紧密关联的企业
集团的法人治理结构情况取决于