文档介绍：乐麻镇特色村庄建设方案
乐麻镇特色村庄建设方案
建设社会主义新农村,是贯彻落实科学发展观的重大举措。推进社会主义新农村建设的历史任务,这是党中央统揽全局、着眼长远、与时俱进作出的重大决策,是一项不但惠及亿万农民而且关系国家长治久安的战略举措,是我们在当前社会主义现代化建设的关键时期必须担负和完成的一项重要使命,是一件利国利民的大好事。
2016年,自治区将推动三个集中:农民建房由分散向规模集中,自然村向大村庄集中,边远村庄向小城镇集中,促进城乡一体化发展;计划新建塞上农民新居特色新村20个,综合整治旧村200个,改造农村危房4万户,把生态移民住房全部纳入国家农村危房改造范围,保证两大工程 4月底前全面开工建设,10月底完成建设任务。
为了强抓机遇,加快乐麻村建设,促进土地流转,开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。改善村民生产生活和居住条件,有效解决村民千百年来,人老几辈子用土炕、土炉子、铁炉子取暖和空巢老人的生活问题,拟对乐麻村进行整体规划,进行大村庄建设,现提出如下建设实施方案:
一、基本情况
乐麻距乐麻镇中心处,平头公路贯穿于该村,交通、水电非常方便。全村占地5050亩,7个村民小组,目前共有村民人口350户,93人,在册耕地面积5050亩,荒地面积100亩左右。 2016年,全村农民人均纯收入6910元,主要来源种植粮食、蔬菜、打工等。经过摸底调查,村民现有住房432亩、各类小杂房、圈舍、巷道等共计占有土地面积400亩。
目前,乐麻村有60%的村民在县城里给子女购买了住房。然而38岁以上的村民大多数都不愿意到县城里购房,有些虽然买了住房也只是在冬天去住,多数时间住在村里,用土炕、土炉子、铁炉子做饭、取暖方式已不能适应,尤其现在煤炭不断涨价,大部分村民都用煤泥取暖和做饭,脏乱、污染严重困扰着村民正常生活。
为了解决这些问题,我们经过深入调研,本着因地制宜,尊重村民意愿的原则,在经过多方论证的前提下,计划把乐麻村2队、3队个别村民的住房和闲置土地整体规划,建设成水、电、暖配套设施齐全的大村庄。同时可为置换出土地 1094亩。为下一步规模化、集约化、现代化的农业经营模式提供更加广阔的发展空间,有利于新型农业发展。将进一步改善乐麻村村民住房条件,告别千百年来,人老几辈子用土炕、土炉子、铁炉子取暖、做饭的困难,享受城里人的生活,缩小城乡差距。
二、项目选址及概况
本建设项目位于乐麻村2队-3队,项目建设根据村民需求和实际情况,计划建设两层小楼60栋,每栋300平方米,安置3-4户。
三、投资估算与资金来源
1、资金概算:乐麻村大村庄建设预算每平方米1500元,总投资约27000000元,分2期实施。一期建设30栋,投资1350万元;二期建设30栋,投资1350万元,
2、项目资金筹措建设计划
项目建设资金主要采取村民集资办法解决。通过项目动作方式,解决前期建房规划,争取政府增减土地挂钩、大村庄建设、环保、人防等相关公共项目服务设施建设资金,尽量减少成本,保证村民买得起、住得进。
项目建设计划共2期,分2年实施。2016年完成30栋,2016年30栋。
四、项目建设规划,乐麻村民意向性建设二层小楼,面积需求为:
60平方米共10户:安置空巢老人、收入低、家庭困难、人口在3人以下的村民;80 94平方米房屋共 55