文档介绍：作者:佚名日期:2011年09月20日来源:本站原创【字体:大中小】核心提示:  本学期的《形势与政策》课程的网络教学共分四大板块内容,分别为:民生热点、国内国际热点话题、网络围观焦点、建党90周年。每一板块相应罗列了近期备受民众广泛关注的热点、焦点问题。故上述四板块内容能帮助同学 本学期的《形势与政策》课程的网络教学共分四大板块内容,分别为:民生热点、国内国际热点话题、网络围观焦点、建党90周年。每一板块相应罗列了近期备受民众广泛关注的热点、焦点问题。故上述四板块内容能帮助同学们在了解近期热点、焦点问题方面起到很好的提纲挈领的作用。但是由于时事新闻具有极强的时效性特点,再加上网上学****资料篇幅有限,所以需要同学们在阅读到自己感兴趣的话题时还要及时浏览相关问题的最新资讯和热点评论,以期获得最全面的资料来保障作业完成的质量。楼市调控效应是否出现“拐点”? 新华社上海9月13日电题:房价迎来调整“拐点”? 新华社“新华视点”记者叶锋、魏宗凯、陈先锋今年中秋节,热点城市楼市“凉意袭人”。假期前两天,北京新建商品房网签总量与去年同期相比下跌45%。沪、深、穗等地楼市的假期楼市也堪称惨淡,以往的“金九银十”成色严重不足。楼市调控效应是否出现“拐点”?如何抓住“窗口期”寻求“治本”之策? “停涨”:楼市进入“降价换量”的关键期在中秋节以前,过去“屡调屡涨”的房价已呈现少见的调整迹象。上海、%,这是一年来首次下降。从最近几个月走势来看,北京新建普通住房价格呈现“稳中有降”趋势。“部分热点城市是楼市‘风向标’,也是调控和限购最严厉的地区。这些城市房价受到遏制,将有利于引导市场预期。”中国指数研究院副院长陈晟说。房价受抑背后,是市场的深度演变。截至8月30日,已披露年报的98家上市房企上半年累计实现净利润193亿元,其中33家公司业绩有不同程度下降。,平均资产负债率为62%,有60家企业资产负债率出现上升。“以前,什么企业都往房地产行业挤,现在则是不少企业在卖房产项目。”嘉华(中国)投资有限公司副董事谷文胜说,“调控让房地产面临整合,人们终于看到,楼市不再是一个人人能赚钱的行业。”自去年初竞得一幅住宅地块以来,嘉华公司至今没在上海拿地,“根据目前行情,我们已基本断了拿地念头”。“停涨”之后,进一步的降价是否将尾随而至?上海绿城玫瑰园开发有限公司副总经理沈旦临称,由于一些开发商此前对今年宏观调控政策的预期过于乐观,导致年初制定的销售目标过高;为完成业绩考核,开发商会在三四季度想办法增加销量,降价会更明显。北京市房协副秘书长陈志表示,如果今后坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松,预计未来几个月市场有望形成“降价换量”的整体格局。僵持:房企具有“耐药性”调控力度不能减“只要不是资金特别紧急,房东还是会选择继续观望。”上海房产中介“合富辉煌”一位门店业务员说,“我们店七八月份的成交量比五六月份下降了一半。”种种迹象显示,小范围的房价调整尚未带动量的释放,不可对调控效果盲目乐观。成交量持续“深跌”,市场博弈加剧。在北京,%,这是2009年来的最低值。在上海,%,创下2005年以来的新低。上海中原地产研究咨询部总监宋会雍认为,