文档介绍：,《长江经济带发展规划纲要》正式印发,明确武汉为超大城市、区域中心城市、长江中游航运中心、内陆开放型经济高地。超大城市的内涵需要从城市的能量和品质来解读,而武汉最大的城市能量在于交通优势。武汉处于黄金水道的核心地带,起到中部连接的作用,构建沿江绿色发展轴,促进国家战略的实施。根据国务院发布国发2014第51号文件《关于调整城市规模划分标准的通知》,城区常住人口1000万人以上的城市为超大城市。根据该标准,此前北京、上海、天津、重庆、广州、深圳为超大城市,而根据新公布的《长江经济带发展规划纲要》,武汉被列为超大城市。回顾一:武汉被列为“超大城市”,是对武汉作为区域中心城市、内陆开放型经济高地战略地位的再次肯定市场回顾12月28日地铁6号线通车,全长约36公里,将串起汉阳、汉口,有效带动沌口、常区以及金银湖区域发展。12月28日武汉首条BRT开通,将,解决南湖长期拥堵问题,同时使得武昌火车站到光谷的车程大大缩短。12月28日机场地铁线贯通,,设7座车站,与地铁2号线无缝对接。回顾二:交通条件急速改善,加快区域房地产市场发展市场回顾地铁6号线地铁机场线BRT线“国八条”“国六条”“国十五条”房贷新政“国十三条”“国四条”“国十一条”“新国十条”(限购令)“新国八条”“新国五条”“930”房贷新政(限购令解除)系列政策助力楼市升级全国范围重启限购限解限松回顾三:为根本上抑制房价过快增长,稳定楼市,时隔三年,全国范围内房地产市场限购重启市场回顾回顾四:品牌房企通过非招拍挂方式争相登陆,仅2016年就有绿城、华夏幸福、富力、首开、金茂、龙湖、雅居乐、阳光城、、、住宅6月融创并购合作中北路融创中心总体体量约为160万方住宅、、、批发市场10月金地收购广电地产兰亭荣荟、、华侨城、㎡商服、、东西湖长源假日港湾二期总建面合计46万平方米住宅11月29日阳光城股权收购中大十里新城、中大长江紫都物产中大旗下多家子公司股权资产包住宅、、住宅12月19日合景泰富并购武汉“8+1”城市圈东部发展轴上、桥头堡位置总建面近400亩住宅、、商业东西湖8000—10000硚口12000—23000江汉18000—35000江岸10500—15000青山9000—15000新洲5000—6500蔡甸5000—6500沌口8000—9500汉南4500—6000汉阳中心10000—18000武昌中心18000—30000东湖高新10000—20000白沙洲9000—10500南湖13000—18000江夏8000—10000黄陂7500—9000当代地块18010元/㎡正荣地块15966元/㎡中城地块8371元/㎡碧桂园地块20021元/㎡招商地块5582元/㎡首开地块14478元/㎡中城地块6027元/㎡融创地块10687元/㎡中海地块8220元/㎡平安地块总价110亿地价房价回顾五:全年共出现十余个总价或单价地王,遍及内环到四环。且面粉高于面包价格成为常态市场回顾回顾六:全年成交量价再创新高,成交面积连续三年位居全国第一2016年全国商品房成交量TOP10城市排名城市成交面积(万方)成交金额(亿)