文档介绍：合同编号:_________宅基地合作建房协议(三)甲方:_________________________乙方:_________________________ 签订日期:______年_____月_____日宅基地合作建房协议(三)甲方(以下简称甲方):__________性别:__________,身份证号:__________现家庭住址:__________原籍:__________乙方(以下简称乙方)__________性别:__________,身份证号:__________现家庭住址:__________原籍:__________标的:甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下,自愿达成如下协议条款,双方共同遵守,同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。一、标的位置:二、合作内容:甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地,乙方全额出资修建房屋。三、合作要件:由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地,修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所,一套两室一厅带厨厕),乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。四、房屋修建基本要求:按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则,符合整体要求。a、结构与小区其他住户建设基本一致;b、楼层预制板、屋面为现浇板,梯步预制件;c、窗户为铝合金或塑钢,5毫米单玻璃带一层纱窗;d、室内墙面仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖(厨厕防水必须符合要求);e、楼梯间墙面仿瓷面层,梯步贴梯步砖,不锈钢扶手;f、进户门为钢质防盗门,厕所、厨房铝合金半玻门,其他为普通木门;j、水采用一户一表制,管径符合用水要求;h、电采用一户一表制,、插座4平米铜线;g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求,达到村镇建设相关标准,但不低于该小区建设中等以上质量水平。五、其他约定:1、该房屋由乙方出资,乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安全负全责,所有进场材料必须符合正规合格产品,若出现不合格产品甲方有权要求清退出场,如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电,协调左邻右舍及社区关系,保证运输畅通。2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量,材料现场管理,由乙方具体负责施工安全等相关事宜,承建方承担全部安全责任。为保证工程顺利开工,乙方在于甲方签订协议后,向甲方交50000元(伍万元)保证金,在房屋修建到第二层时退还给乙方。3、共用走道、楼梯间和共用设施,双方共同拥有,不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利,如必须占用,需经对方书面同意均可,双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反,否则视为违约。4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证,实行土地使用证共有,甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁,按相同政策权利各占50%利益,其***相关费用由双方各50%原则分担。5、房屋使用过程中,水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50