文档介绍：潍州路街道办事处地处中心城区,濒临鸢都湖、白浪河,环境秀丽,交通便捷,区位优势明显。,,辖8个村、7个社区。辖区内有恒易星河国际轻纺城、齐鲁文化古玩城、北王国际汽配城、中友大厦、康城广场、金宇国际商务中心、万家汇淘宝城等30余家现代高端商务商贸物流企业,人文资源丰富,自然景观优美,是市区中心生态居住的首选和开展现代商务商贸物流的黄金宝地。现将街道物流业“十二五”规划如下。一、规划引领优势产业结构调整,区域运作现代商贸物流中心科学规划是经营城市的先导。潍州路街道办事处立足街道的长远发展、可持续发展,认真分析产业结构现状和区域发展特点,紧紧围绕奎文区委、区政府加快建设现代化商务中心区的目标定位,充分发挥自身区位优势,科学确定街道产业发展定位,确立了以市场启动繁荣为中心,把建设现代商贸物流中心作为新突破点。1、规划特色商贸物流品牌。潍州路街道不断完善市场定位,提升核心竞争力。目前北王国际数码港内经营面积2万平方米的北王茶城已经开业,入驻各类茶叶经营业户70余家,给商贸区增添了浓浓茶香;另有万家汇淘宝城、海信电视等大型商业业户纷纷入驻,商贸区内人气旺。,填补南部商圈无大型、高档生活用品批发、零售点的空白,为辖区群众的生产生活提供着便利。北王国际汽配城在二楼1万平方米大厅内建设室内精品二手车市场,从而填补了当地有名的“十里汽车长廊”无高档二手车市场的空白。潍州路街道力争经过两年左右的时间,%,%。2、加大物流载体建设。潍州路街道推广区域化运作模式,在片区开发中预留物流载体。对北王、东王、西王三个村进行统一规划,联片开发,独立核算,分步实施。潍州路以东全部规划建设小高层住宅,原则上将西王村搬迁至潍州路以东,三村集中居住,实现“迁村并点”。对西王村原村址进行物流开发,在健康街两侧,潍州路以西、宝通街以北,尽快形成“物流片区”,促进潍州路街道三产服务业繁荣发展。3、高定位商务商贸楼宇建设。在民生街以南、胶济铁路以北2平方公里区域内,计划利用3-5年时间,总投资40多亿元,规划建设商务楼宇100万平方米,坚定打造高端商务中心。首先是“沿河商务中心”。重点抓好沿河马少野、丁家道口和农林局片区改造等项目,加大商务楼宇和商务会馆的规划面积,建设集商务办公、休闲会馆于一体的沿河休闲商务带,打好“休闲商务牌”。其次是地标性商务中心。,,吸引潍坊新华书店、金融机构入驻经营,依托齐鲁文化古玩城,建设以文化产业为特色的商务楼宇,打好“文化特色”牌。再次是“组团式商务中心”。在健康街与潍州路、鸢飞路、四平路交叉口处,结合草庙子村、黄家村旧村改造和巨龙纺织、潍柴零部件等企业“退城进园”,建设组团式商务楼宇,引入规划设计、装修装潢、企业策划、中介服务等新兴服务业态,打好“创意园区”牌。二、城市多层业态错位经营,高端优势物流产业重点培育街道将不断加大商贸物流业基础设施投入力度,通过政府资金的杠杆作用,积极引导和带动社会资本投向商贸物流业,同时大力发展商贸服务