回迁房屋买卖合同.doc

文档介绍：回迁房屋买卖合同甲方(卖方):吴**身份证号:23232乙方(买方):王**身份证号:23232甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将位于**县城南四路北,(尚未办理产权登记)卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方,双方自愿达成如下协议条款。二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整,即人民币290,。三、付款方式:达成协议后乙方付给甲方定金####万元,甲乙双方签订合同之日付人民币####万元,其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。四、房屋产权及具体状况的承诺1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权,保证乙方享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利,保证任何人不得就此楼房向买受人主张任何权利。2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷,在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。3、出卖人在开始一个月内必须办理回迁房屋产权登记,所涉及的所有税、费均由由甲方交纳。4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后,应无条件义务配合乙方办理二手房交易产权登记过户,此项交易所涉及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳。5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后,应该按照合同约定当日履行付款义务。6、此楼房以合同签订之日起为交付日,交付日前发生的附属物