文档介绍：合同编号:_________房地产买卖协议甲方:_________________________乙方:_________________________ 签订日期:______年_____月_____日房地产买卖协议合同编号:______甲方(出卖人)______(本人/法定代表人)姓名:______国籍:______(身份证/护照/营业执照号码)______地址:______邮政编码:______联系电话:______委托代理人:______国籍:______电话:______地址:______邮政编码:______乙方(买受人)______(本人/法定代表人)姓名:______国籍:______(身份证/护照/营业执照号码)______地址:______邮政编码:______委托代理人:______联系电话:______国籍:______电话:______地址:______邮政编码:______根据国家和______省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______;位于第______层,共______(套/间),房屋结构为______,建筑面积______平方米(其中实际建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米),房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______%(不包括±______%)时,房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±______%(包括±______%)时,甲乙双方同意按下述第______种方式处理:(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,并按______利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。(3)、、土地使用权年限自______年______月______日,至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为______;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(______币)每平方米______元,总金额为(______币)______元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)______元整,并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第______种:(1)现金______;(2)支票______;(3),将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起______日内,将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按______计算。2、逾期超过______天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第______种约定,追究乙方的违约责任。(1)终止合同,乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金,合同继续履行。(3)、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在______个月内按______利率计算;自第______个月起,月利息则按______利率计算。2、逾期超过______个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第______种约定,追究甲方的违约责任。(1)终止合同,甲方按乙方累计已付款的______%向乙方