拆迁委托合同范本.doc

文档介绍：合同编号:_________拆迁委托合同范本甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日拆迁委托合同范本甲方:乙方:甲方经过县建设局同意批准,在巷约亩土地范围内进行开发建设,本项目涉及约户居民被拆迁户的房屋须拆迁,甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行,经过双方协商,达成以下协议:1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同,按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;2、乙方必须按照甲方上报建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判,不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准;3、该项目总的拆迁期限为:共分3~4期拆迁,其中一期为范围内,拆迁期限约定为年月日至年月日,期限45天,其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准;4、甲方派专人随处乙方工作,以保证随时掌握情况,联系沟通,便于拆迁工作的顺利进行;5、乙方的拆迁服务费为每户35元,其中商铺面积在1㎡以内的,按累计1㎡计算一户,超出1㎡的,按实计算;总计服务费为35元户=元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕,算乙方的拆迁工作完成,甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费;6、为保证甲方的开发建设进度,乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即元,乙方可以分期支付,其中拆迁一期不得低于元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后,甲方按每户奖励乙方3元拆迁服务费;进行二期拆迁时,乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期;7、乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则,每延期一天,甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金,乙方每延期7天甲方按双倍扣除,可累计计算,甲方扣除保证金后,不足部分的保证金由乙方进行补交,如乙方在15日