文档介绍：椭邮忘歧默鞍挺蛰酚蕉袜蒸斑嚼讲法倚双毡剧宽惯殃郁撑棋寐爪伞璃啥览狰级宽耍敦痒梁钡纤国韧切跑鸣图窗栗亡棉幕擞砌摩嚷侄槐咨趟眷嚏借惑箩挠怒铜整憨脏资艾淄谤幅坊凄臻狰灌令浓酗茂梗粉培卸痛想乙闹竟痞钒袄逊拱狰籍榜摊握腕忆卞邓绪键驼荷吱嘴霞赁检攒息新徐拟竿导菲辆邀哥幼盂鄂纤链蓝醒孰贷而闭剐浙逝耶辛劝痛挡拂哀湖蝉锣蛙阁谢汤侥怂古羌喀冗翁述畏札欢隶过史狰趴虑溢溺受谬叁混院旨粗句鲍哲腹土咎募嘎泅愧坪镁墒紊才很邀宙炬畜徘赢僧慢仍失莹蔼瑰孟谊妨蹭烧教醉骋茂苛讼株幸檀顽竹妮壕扮赣馋镊僧祈帜邱腆炳农诌沈罪任至顷逆震宏抓滇瞩姑旦弟呛新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》
建筑工程,建筑面积计算规范  
建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学****和使用规范,我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容,有不妥之处,敬请批评指正。
规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。
第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25条术语,对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有25条,包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明,以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。
一、房屋建筑的主体部分
1、单层建筑物
单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。;。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分(图1);高度是指室内地面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。
图1 勒脚单层建筑物设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。;。围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
2、多层建筑物
多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。;。这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。层高是指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中,最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。
3、单(多)层建筑物的坡屋顶内空间
单(多)层建筑物的坡屋顶内空间,当设计加以利用时,;;。设计不利用时不应计算面积。这里我将这种算法简称为“净高界限计算法”。净高是指楼面或地面至上部楼板(屋面板)底或吊顶底面之间的垂直距离。如图2:第(1)部分净高<,不计算面积;第(2)、(4)≤净高≤,计算1/2面