文档介绍：,经甲方召集的验收部门实地验收通过,这个现场的最后一个施工环节称之为竣工验收。竣工验收常规分竣工预验和正式验收两个阶段进行。其中竣工预验虽然不是法定的程序,但为了使正式验收能一次顺利通过,建设各方都有意愿并且认为在正式验收之前举行一次模拟性的竣工预验是十分必须的。(2001年第3号):主持正式验收。主办岗位项目经理:主持竣工预验。协办岗位现场工程师:具体落实预验和正式验收的准备工作,督促检查整改和返修质量。、合同规定和验收标准,以栋号负责人、工程处、公司三级逐级组织自验,并具有定性定量的自验记录。发现问题,当即安排修理完成。,按政府有关档案归档要求分类装订成册。,腾退拆除验收范围的工料临时设施,清理现场,做到窗明、地净、料清。。,按施工发包合同范围和施工图逐项核对是否有缺漏项目,特别要注意施工单位为抢进度而故意将一些装饰项目、安装项目漏项或甩项不做。发现这类问题和施工质量问题,立即签发整改通知施工单位整改。尽量避免将这些问题集中到正式验收时提出。通过深入现场的巡查,对工程是否达到竣工验收标准做到心中有数。、真实性和正确性,提出整改意见。。当工程临近竣工阶段时,由总工程师任组长,项目经理和总监理工程师具体负责,召集设计单位、施工单位上级技术部门及物业管理单位组建验收组。,检查甲方自身的配合责任是否均已落实到位。如甲供设备是否配齐到位;相关的产品说明等技术资料是否均已提交施工单位;在设备总装前督促施工单位是否已作单机性能测试,应由甲方提供调试使用的电源、水源、燃料等是否落实到位;是否已落实今后使用单位的设备操作人员跟班熟悉设备情况;是否已落实进口设备制造商按时到现场监督指导进口设备调试工作;调试方案是否已经审批同意。,及时对该项工程是否基本具备竣工条件作出同意或不同意验收的书面反应。有的施工单位常以土建工程完工,设备安装完毕作为竣工标准,避而不谈应该列入竣工标准的设备联动调试工作。甲方如忽略了这一点,实际上就是使合同工期开了一个无限期的口子。由于设备空载联动调试是检验设备工艺设计质量、设备制造质量、安装质量的试金石,须经历调试方案制定、论证审批、准备、实施、签定等一系列的程序,如果调试不顺利还要分析原因,对症整改,甚至拆换。所以将调试工作列在竣工标准以外,就会降低施工单位对调试工作的紧迫感和责任心,使安装方面的竣工验收实际上成了一句空话。再说调试不顺利可能产生的设备安装返工,连带损坏已经验收的土建装饰表面等返修责任不易落实,质量不易保证。:项目经理。必要时由总工程师在场协助和指导。甲方认为双方验收准备工作基本就绪后,可同意施工单位进入工程竣