1 / 12
文档名称:

房地产项目开发合作协议书.doc

格式:doc   大小:62KB   页数:12页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

房地产项目开发合作协议书.doc

上传人:luyinyzhi 2019/8/9 文件大小:62 KB

下载得到文件列表

房地产项目开发合作协议书.doc

相关文档

文档介绍

文档介绍:房地产项目开发合作协议书房地产项目开发合作协议甲方:某某房置业公司法定地址:邮编:法定代表人:电话:乙方:身份证号:电话:地址:邮编:甲、乙双方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则,经友好协商,一致同意合作开发位于地块房地产项目。为规范开发项目的经营管理,明确双方的权利义务,特订立本协议,以资各方遵守。1、定义:即对本协议中出现的名词的含义及范围进行确定。本协议所使用之下列词语除非本协议或本协议的任何补充协议另有规定,悉依下列解释::指本房地产开发项目合作协议,包括本协议的所有附件以及现在或将来对本协议所作的任何补充和修改。:指本协议之签署各方,即甲、乙双方,包括因法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。2、,合作各方以甲方名义经公开拍卖程序取得区P2010-11号地块国有建设用地使用权,并由甲方与XX市国土资源局签订了《成交确认书》;,甲方已缴地价款6000万元(原甲方缴交的竞买保证金),余款32500万元应于2011年2月19日前缴清;(X政地[2010]216号)和XX市人民政府(晋政地[2010]362号)批准;《国有建设用地使用权出让合同》,合同编号为:。3、-11号地块房产开发,包括但不限于投资、建设、销售及经营管理等。4、-11号地块基本情况::XXXX片区中部,具体位置及范围详见附件该用地规划红线图;::::::。 项目内容:商场、商铺、文化活动中心、综合娱乐中心及配套办公、住宅等,打造特色商住街区;具体设计装修标准根据设计方案由合作各方另行约定。(以上主要经济技术指标以政府有关部门最终核定为准)。:现状(净地)交付。5、、乙双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。合作各方共同出资,共享利润,共担风险。《公司法》组建。,最终以工商部门注册核定的名称为准。,其中甲方______万元,占70%,乙方出资万元,占30%,合作各方均以货币资金出资,并按公司法规定及工商管理部门的要求及时缴纳。。,由甲方于项目公司营业执照领取后3天内向XX市相关部门申请变更至各方成立的项目公司名下,并将土地使用权证办理在项目公司名下。《公司法》规定建立股东会、董事会。项目公司股东会是公司最高权力机构,对项目重大事项进行决策,股东按照出资比例行使表决权。董事会由3人组成,其中甲方选派2人,乙方选派1人,甲方选派人员中推荐1人任董事长。项目公司不设监事会,设2名监事,由甲、乙双方各委派1名监事。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权,其中,对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须合作各方股东研究一致同意后项目公司方可实施。,公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出;总经理由董事会兼任,常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任及会计由乙方派出。各方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力,其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须合作各方股东研究一致同意后书面统一授权。、评估等监督检查工作。有关项目公司的组织架构、职权、议事规则等具体事项,以合作各方根据本协议所制定的项目公司章程为准。6、项目的出资甲、乙双方各以其占有项目公司的股份比例设定出资金额。:分两部分,第一部分为号地块土地出让金及相关规税费,为人民币元;第二部分为合作项目开发建设启动资金,暂定为人民币元。项目总出资额暂定为人民币万元。:甲方占70%,第一部分对应的出资金额为人民币元,第二部分对应的出资金额为人民币元;乙方占30%,第一部分对应的出资金额为人民币元,第二部分对应的出资金额为元人民币。:第一部分P2010-11号地块土地出让金及相关规税费的出资,甲、乙双方应于2011年2月19日前一次性付清,各方按项目公司股份比例分摊结果为:甲方26950万元(

最近更新

2025年黔南民族医学高等专科学校单招职业倾向.. 72页

2025年黔南民族幼儿师范高等专科学校单招职业.. 74页

2025年黔西南民族职业技术学院单招综合素质考.. 72页

2025年战争后的社会科技创新借助科技推动社会.. 3页

高三年级数学教师工作总结 7页

论建筑工程施工中质量目标管理 14页

2025年事业单位招聘职业能力倾向测验考试题库.. 112页

2025年一级注册建筑师之建筑结构考试题库含答.. 137页

2025年心血管三科急救理论知识考核试题 6页

2025年事业单位招聘职业能力倾向测验考试题库.. 112页

2025年公用设备工程师之专业案例(动力专业).. 35页

2025年公用设备工程师之专业案例(动力专业).. 35页

县乡教师选调考试《教师职业道德》题库附答案.. 46页

2025年国家电网招聘之电网计算机考试题库及完.. 160页

青岛市物业管理企业资质审批申请表 3页

大班第二学期计划 10页

县乡教师选调考试《教师职业道德》题库及答案.. 47页

2025年廉洁从业责任书 3页

幼儿园小班健康工作计划与幼儿园小班半日活动.. 5页

2025年广东省清远市连南瑶族自治县教师招聘《.. 2页

2025年年加工200吨黑木耳粉建设项目可行性研究.. 10页

创意英语数字教案:提升学生学习兴趣 9页

人教版一年级数学下册各单元知识点 14页

2024年小学生知识竞赛问答试题及答案(共44题).. 7页

plc1200六层三部电梯控制系统的设计模板 38页

TATA户内木门-技术标书 24页

比例尺练习题模板 8页

玄门日诵早晚课 16页

主日学水果第一课第二课 27页

2016哈师大招生 2页