文档介绍：包基花苑工程外墙涂料修补方案外墙涂料修补方案一、工程概况建设单位:张家港市悦丰投资开发建设有限公司设计单位:苏州立诚建筑设计院有限公司监理单位:苏州巨业建设监理有限公司总包单位:张家港市南城建筑工程有限公司分包单位:张家港市喜洋洋建材装饰有限公司二、主要问题外墙涂料修补的主要问题为:个别涂料脱皮、开裂等。1、涂料脱皮原因:我们仔细查看了脱皮部分主要原因为腻子问题,出现脱粉现象,施工时涂料渗透底漆不到位,涂刷不仔细,紫外线长时间的照射或雨水比较集中的地方脱皮严重。2、开裂原因:开裂原因的主要是基底问题即外墙保温抗裂层质量不好,外墙保温施工过程中抗裂网格布搭接不好即外墙保温施工问题。三、维修方案:1、涂料脱皮修补方案由专业涂料施工人员用铲刀将脱皮涂料铲掉,并用钢丝刷将墙面打毛,尽量将脱皮部分涂料及腻子清除,然后再用抗裂砂浆及腻子找补整个墙面,以防止局部空鼓再次出现脱皮现象,腻子干透以后用专业渗透底漆涂刷,涂刷中层涂料,最后上面层涂料,根据原有涂料颜色调制出匹配涂料,分两次涂刷。2、开裂修补方案用专业钢丝刷打毛墙面,并用毛刷清扫干净,使用专业抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤维网满刮整个开裂处,并做罩面层,待墙面干燥后满刮腻子,涂刷渗透底漆并涂刷中层、面层两遍。四、质量控制要求:1)水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2)水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。3)水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4)水性涂料涂饰工程的基层处理应符合下列要求:①抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆;②抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%;③基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝;腻子的粘结强度应符合规定。5)所用涂料有出厂合格证明,同是经检验达到国家相关规范标准要求。所做样板墙经业主,监理单位同意。五、成品保护1)进行操作前将不进行涂饰的门窗及其它相关的部位遮挡保护好。2)涂饰完的墙面,随时用木板或小方木将口、角等处保护好,防止碰撞造成损坏。3)在拆架子时严防碰损墙面涂层,严禁施工人员在已涂饰好的面层乱写乱画,污染墙面。油工施工时严禁蹬踩已施工完部位,并防止将油罐碰翻,涂料污染墙面。4)高空绳,简易脚手架等高空作业设备,外墙设施保护,地面保护等设施需准备好。