文档介绍：城市总体规划的主要任务和内容城市总体规划的主要任务是:综合研究和确定城市性质、规模和空间发展的形态,统筹安排城市各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好远期发展与近期建设的关系,指导城市合理发展。城市总体规划应当包括下列内容:1)、编制市域城镇体系规划2)、确定城市性质和发展方向,划定城市规划区范围3)、提出城市人口和用地发展规模,确定城市空间布局4)、确定城市对外交通系统和城市道路广场系统5)、综合协调确定城市基础设施的发展目标和总体布局6)、确定城市河湖水系的治理目标和总体布局,分配沿海、沿江岸线7)、确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局8)、确定环境保护目标,提出防治污染措施9)、提出城市防灾规划目标和总体布局10)、确定风景名胜、文物古迹、传统街区的保护控制范围和保护措施,编制历史文化名城保护规划11)、确定旧区改建规划12)、郊区规划13)、进行综合经济技术论证,提出规划实施措施14)、编制近期规划2、分区规划的主要任务和内容分区规划的主要任务:在总体规划的基础上,对城市土地利用,人口分布和公共设施,城市基础设施的配置作出的进一步安排,以便与详细规划更好的衔接。分区规划应当包括下列内容:(一)土地利用性质与强度控制规划-----原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标(二)公共设施用地规划-------确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围;(三)市政基础设施规划-------确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点座标和标高,确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围;(四)城市空间形态规划-------确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围,提出空间形态的保护要求;(五)确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。3、控制性规划的主要任务和内容控制性详细规划任务:各城市根据不同需要、任务、目标,依据总规或分区规划编制控制性详规,控制建设用地性质、使用强度、空间环境,作为规划管理的依据,并指导修建性详规的编制。控制性详细规划应当包括下列内容:(一)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地内适建,不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;(二)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求;(三)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求;(四)确定各级支路的红线位置、控制点座标和标高;(五)根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线;(六)制定相应的土地使用与建筑管理规定。4、修建性规划的主要任务和内容修建性规划的主要任务:对当前建设地区,编制修建性详规,用以指导各项建筑和工程设施的需要。修建性详细规划应当包括下列内容:(一)建设条件分析及综合技术经济(二)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图(三)道路交通规划设计;(四)绿地系统规划设计;(五)工程管线规划设计;(六)竖向规划设计;(七)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。5、城市用地的概念城市用地是城市规划区范围为内赋以一定用途的土地的总称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地6、城市用地的属