文档介绍：第一章工程监理概况
一、工程概况:
1、工程名称:2012年兵团中小学校舍安全工程-第三师托运牧场学校
实验楼抗震加固改造
2、工程地点:第三师托运牧场场部
3、建筑面积:820m2
4、层数:地上2层
5、结构类型:砖混
6、工程计划工期: 年月日开工、年月日、计划工期天,
7、工程质量要求:合格
8、建设单位:第三师教育局
9、设计单位:喀什农三师勘测设计院
10、施工单位:喀什前海建筑安装有限责任公司
11、质量监督单位:新疆兵团第三师安全监督站
二、监理范围和目标:
监理范围:依据招标文件的要求对本工程的土建和建筑安装工程实施全过程的监理。
工程质量目标为:按照国家强制性建筑规范标准、新疆自治区施工规范进行施工。
工程工期目标为:实际工期以施工单位中标工期为主。
第二章: 监理工作内容、目标、依据、方法和程序
一、监理工作内容:
1、协助业主与承建商编制开工报告;
2、协助业主确认承建商选择的分包商;
3、组织施工图纸会审;
4、审核承建商提出的施工组织设计,施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系施工安全保证体系;
5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系;
6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价;
7、控制工程进度、质量和投资,督促、检查承建商落实施工安全保证措施;
8、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证;
9、负责施工现场技术性签证协,助业主办理现场费用签证;
10、督促承建商整理合同文件和技术档案资料;
11、协助业主组织工程交工初步验收;
12、提出交工或竣工验收申请报告;
13、参加工程验收;
14、负责检查、督促承建商回访,监督其达到规定的质量标准。
二、监理工作目标:
根据本工程的特性,我监理公司所将组建监理力量投入工作,力保本工程的各项目标如期完成。
1、质量目标:达到合格的质量要求。
2、工期目标:施工合同工期。
3、投资目标:设计概算之内。
三、监理依据:
1、技术规范、标准
建筑结构荷载规范(2006年版) GB2009-2001
混凝土结构设计规范 GB50010-2002
建筑抗震设计规范(2008年版) GB50011-2001
建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008
砌体结构设计规范(2002年版) GB50003-2001
建筑地基基础设计规范 GB50007-2002
民用建筑可靠性鉴定标准 GB50292-99
混凝土结构加固设计规范 GB50346-2006
建筑抗震加固技术规程 JGJ 116-2009
建筑抗震鉴定标准 GB50023-2009
国家其他现行相关的规范、规程、规定。
2、参照标准、图集
镇(乡)村建筑抗震技术规程 JGJ161-2008
地震灾后建筑鉴定与加固指南建标[2008]132号
自治区城乡重要建筑物抗震加固方案(2009年三月)。
3、设计图纸和其它设计文件。
4、施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书。
5、监理委托合同及监理招投标书。
四、监理方法:
施工阶段监理的方法可从“事前监理、事中监理、事后监理”三个方面进行。
(一) 事前监理:
1、参加施工图的会审工作,在充分熟悉施工图的基础上找出遗漏和差错并提出合理化建议,以利于各项目标的顺利实施;
2、审核施工单位提交的施工组织设计,并提出修改意见,督促施工单位提交各类岗位人员的岗位证书,从根本上保证管理有个良好开端;
3、所有原材料在使用前,均必须具备出产合格证,主要材料还必须有抽检试验报告,砼、砂浆均必须有试配单,否则严禁使用;
4、参照国家及新疆有关材料的取样鉴证的制度。
5、对本工程承重结构所用的主要建筑材料(钢材、水泥、混凝土、砖等)的抽检试验必须独立进行,决不使用施工单位的任何资料和测试设备。
(二) 事中监理:
1、监理人员将对本工程的所有操作工序进行24小时巡回监控,并随时抽检,对关健工序将跟班旁站监理,并及时对操作错误进行纠正。
2、凡是隐蔽的工程,必须在验收合格并经监理人员签字后才能进行下一道工序施工,否则将予以拆除或返工。
(三) 事后监理:
1、每道工序完成后必须马上组织验收,对不合格的或不符合设计要求的必须限期整改并验收合格后才能进行下一道工序施工;
2、每周定期召开工地例会,以利于及时解决存在的问题,并对下周的进度偏差及时纠正,如遇特殊情况,可及时召开碰头会予以解决;
3、凡已完成的分部分项工程,都应督促施工单位及时整理好原始资料,并对成品采取保护措施;
4、协助业主做好结算和有