文档介绍：中国审美地产创始者
品牌运营
土地概念定性
规划美学概念设计
景观美学概念设计施工
示范系统美学概念设计施工
营销展示系统美学概念设计施工
企业及项目推广系统美学概念设计执行
大智地产服务价值金字塔
大智地产品牌运营双刃剑
中原高端地产品牌\人群服务专家
近3000万平方河南高端品牌服务成功经历
近20000名中原顶级人群资源服务平台资历
中原高端人群资源整合专家
思念·高尔夫球会(2000名高端会员)
正弘品牌(6000名高端会员)
天下城(4000名高端业主)
奔驰(河南) (2000名高端会员)
宝马(河南) (1000名高端会员)
东西会(1000名高端会员)
大智的特长:
地产审美及总概念设计执行
地产区域高端品牌运营及资源服务
郑州尚锦地产小李庄城中村改造项目项目运营及品牌营销推广策略
版权声明:
本文仅供客户内部使用,版权归郑州大智企划有限公司所有,未经大智公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。
这是一个爆发的年代!
面临产品的同质化、面临市场投放的急剧膨胀、面临市场拐点的到来、面临土地素质的下降,80%的开发商都在扮演孤注一掷的赌客。
在信息爆炸、产品爆炸、客户选择权增大、大盘爆出、投资过热的环境中。如果我们依靠老打法、依靠老概念,作为中央巨盘,可能我们会一炮打响但没有人会为我们超长的开发时间成本买单,没有人能保证巨大价值链条的整体成功。
所以,对自己的认识和对整盘的战略高度是取决于本项目最终成败的关键。
那么我们是谁?我们在这个疯狂的时代扮演的角色是什么?
在提案开始之前的思想统一
得城市之绝版,给城市以新生
作为500余亩200万平方方郑州核心区域城中村的改造性质,对于商业\商务\酒店\住宅\公共等几大形态构成的巨大城市综合体,我们不是单纯的住宅,也不是商业广场或者MALL,确切的说我们不是一个地产项目,我们的角色是城市运营商,我们的使命是承担一个城市中央板块再度辉煌的大任,所以我们的口号是:
第一部分我们是谁
第二部分我们要到哪里去
第三部分我们如何到达
第四部分我们的工具是什么
第五部分我们必须走的路
我是谁
我们在哪里
我的工具是什么
我们要去哪里
我必须走的路
市场定势
产品定性
树立产品价值体系
树立核心总精神
建立规划主题
锁定项目总精神
锁定项目总战略
规划营销体系
制订视觉体系
解读地脉背景
解读产品背景
解读客层背景
设定项目总目标
市场定势
投放剧增
价格走高
土地稀贵
投资过热