文档介绍：价值之道 瑞安·广州中心策略传播思考 Strategy诠释战略
Capturing Mindshare Conquering Market
占据认知,占领市场
我们的传播观点:
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瑞安广州中心策略传播思考
具体的公关活动:
瑞安广州中心的系列公关推广策
略、具体部署
公关的有效性:
公关策略是什么?如何在传播方面
创造价值,配合提升策略?市场的
认知以及占据。
此次提案, 我们要完成什么
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瑞安广州中心策略传播思考
其实,所有的
动作都只为我们
的目标:
实现顺利销售及出租项目的全部单位;
传播概念提炼,有效配合提价策略;
将“瑞安广州中心”打造成像上海新天地之于上海这样的具有影响力的角色(无可匹敌的价值位置)。
瑞安广州中心策略传播思考
我们的方式:
瑞安广州中心策略传播思考
“瑞安广州中心”项目作为瑞安房地产在广州的首个项目,他的推出,使瑞安面临着在加深品牌认知度、提升品牌形象、传播价值开发等方面的问题。深度挖掘传播项目的优势价值,高度满足受众的需求;
——是项目推广的主要思路。
瑞安广州中心策略传播思考
◎高瞻远瞩的领导地位-瑞安房地产有限公司于二零零四年成立,是瑞安集团专注发展内地市场的地产旗舰公司,并获得多个国际投资伙伴的支持,总资产近十亿美元。公司结合了瑞安在上海的主要房地产发展项目,日后并享有优先参与集团内地房地产发展项目的权利。瑞安在香港拥有三十二年的历史,在内地亦已有十八年的经验,成功奠定了集团在内地房地产市场的领导地位,并以高瞻远瞩见称。凭借集团卓越的往绩,瑞安房地产将为投资伙伴提供高增长的商机。
◎独特的开发方式-瑞安房地产在内地的项目均为具独特性的商业、住宅及综合发展项目,可分为两个类别:集多种功能的大型市中心商住综合发展项目,以及配合城市总体规划、提供全面配套设施的优质综合住宅发展项目。这些项目均反映了瑞安独特的发展策略:
瑞安的背景解读:
瑞安广州中心策略传播思考
瑞安各地项目的商业价值:
上海新天地是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点,创新地赋予
其商业经营功能,把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。如今,
上海新天地已经成为国际知名的时尚地标。
杭州西湖天地以杭州独特的园林、历史建筑为基础;以自然与时尚的融合;
历史与现代的对话为表现形式,改造成具有的集餐饮、零
售、化、娱乐的综合性时尚地标。
创智天地,由上海杨浦区政府和瑞安房地产联手规划开发,
并聘请国际一流设计团队参与打造,共同实现城区再造
的历史使命,提供一个推动创意和创业的环境。
◎广州中心是现代化城市的新坐标,创建具有现代化功能设施集合写字楼、公寓、商场为一体的多功能场所(目前广州唯一),提供餐饮、零售、娱乐、文化及服务式公寓等设施构成广州未来的标志性物业,成为一座现代化的城市新坐标。 ◎广州中心是投资者的乐园,努力为投资者开辟广阔的发展空间,建设良好的法治环境,疏通融资渠道,提供良好的工作和生活条件,营造特色氛围,成为投资的乐园。 ◎广州中心目标消费群体的认知,关于公寓:越秀区
政府机构及商务人士&国外及外省市企业管理高层&
国内外高级公寓投资者(包括港、澳、台及东南亚华侨);关于写字楼:境外公司(包括港、澳、台、东南亚及跨国企业)&越秀区政府机构、地产公司及会计师事务所&外省市颇具规范的企业。
昶飞对于瑞安广州中心的定位认知:
瑞安广州中心策略传播思考
传播策略基础
基于瑞安广州中心开发目的和意义
基于瑞安广州中心定位和功能规划
基于项目特征与目标受众媒体习惯
基于项目所属区位的城市化趋势进程
昶飞对于项目传播的目标解读:
瑞安广州中心策略传播思考
首先确立一个目标——
开创并演变一座新城市地标
明确目标之后,再强调一个概念
新城市中心
·我们有理由相信,瑞安广州中心势必成为现在的上海新天地之于上海,西湖天地之于杭州一样的城市中心及标志。
·城市的炒作需要高举高打高占位,高端的诉求更有利于聚焦全城的目光,更有利于达成项目升温和地价升值的目的。
(代表广州未来综合生活平台的新地标)
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