文档介绍：新品上市活动方案新品上市活动方案【篇一:新品上市策划方案】长沙市a公司“顶级”楼盘上市推广策划方案策划单位:xxxxxxx策划者:xxx策划时间:2012/10/24前言“顶级”楼盘位于长沙市府核心,直临岳麓大道,项目建筑面积约50万平米,由25栋德式精工建筑组成,是市府板块最为杰出的精工地产项目之一。本次策划目的,该楼盘竣工后很快要推向市场,现为“顶级”楼盘策划一个推广活动方案,宣传企业形象,提高企业知名度,活动内容主要以广告宣传、公关活动为主。本次策划的主要目的是让长沙消费者更加了解“顶级”楼盘,提高顶级楼盘在长沙消费者心中的知名度。以及提高企业知名度与美誉度,希望通过本次的推广能使楼盘销售额提高20%,使a公司能提高它在湖南市场的知名度,以及提高a公司在湖南市场的美誉度。本次策划主要通过电视广告、媒介宣传、平面广告等一系列的广告配合来完成本次的推广工作,提高楼盘的销量效率。特作此方案。目录一、市场分析..............................4(一)宏观环境以及行业分析....................4(二)消费者对产品偏好分析....................4(三)竞争产品分析............................4二、新品分析...............................4(一)新产品特点分析..........................4(二)新产品核心利益分析......................5三、新品swot分析..........................5四、产品定位...............................5五、推广目标.............................6六、推广策略...............................6(一)广告.................................6(二)公关活动.............................6(三)促销活动..............................7(四)媒介选择..............................7七、经费预算...............................8八、效果评估...............................8一、市场分析(一)宏观环境以及行业分析随着消费水平的不断提高,房地产需求不断扩大,房地产市场前景广阔,然而高档楼盘也是很多有钱人的首要选择,高档楼盘市场空间大。同时近几年来许多房地产公司也抓住了这个商机点,许多不同品牌的高档楼盘不断问世,其卖点和诉求都比较相识,市场争压力大。(二)消费者对产品偏好分析消费者则更喜好于环境优美、空气新鲜、绿色环保、质量安全得以保障的高档楼盘(三)竞争对手分析目前“顶级”楼盘的竞争对手主要还是长沙的主要大型的房地产,他们楼盘的优势跟我们公司楼盘优势都几乎相同。二、新品分析(一)新产品特点分析该楼盘式现代简约建筑群,卓尔不凡;园林随处可见全冠移植的百年银杏,繁华香樟、馥郁桂花,高贵的黄绣石铺装地面,让回家成为一次奢华的旅行,近千平米的梦茵湖,采用了7层循环净水系统,细节处无不彰显出非凡品质;筑有长