文档介绍：设计方案经济效果
第一节 设计参数与经济性 的关系
平面形状
线面比=建筑周长/建筑面积
造价增加
原因?
◆建筑平面狭长
◆建筑平面不规则
◆建筑平面复杂
线面比=
检查井=4个
下水管=58米
龙门板=4处
A=200平方米
B=200平方米
线面比=
检查井=6个
下水管=65米
龙门板=8处
平面形状
平面形状
建筑物形式
总造价
分部工程造价
基础
墙
楼板
屋面
内装
单层
正方形
100
100
100
100
100
100
长方形 *
101
107
100
100
100
100
*6
106
113
110
100
100
105
20*
116
140
128
100
100
110
等边T形或L形
109
113
118
100
100
105
两层
正方形
104
70
145
175
51
110
长方形 *5
105
70
148
175
51
110
10*
110
87
157
175
51
115
*3
126
103
193
175
51
127
平面形状与高度对建筑总造价与分部工程的影响
平面形状
建筑物形式
基础
墙
楼板
屋面
内装
单层
正方形
13
36
9
34
8
长方形 *
14
35
9
33
8
*6
14
37
9
32
8
20*
16
40
7
29
8
等边T形或L形
14
39
8
31
8
两层
正方形
9
51
15
17
8
长方形 *5
9
51
15
17
8
10*
10
52
14
16
8
*3
55
12
14
8
平面形状与高度对建筑总造价与分部工程影响的百分比
平面形状
高层与不规则平面的原因
土地的形状与价格
使用功能要求限制进深
采光功能的要求限制
建筑物景观、宣传、广告效应
建筑物的大小
建筑面积的增加与造价的关系
◆运输、崭设工程的修建与拆除、材料与构建的储存、临时给水、临时道路的费用相对减少
◆墙与使用面积比率的降低、内墙、装饰、墙裙等工程量相对减少
◆门、窗的额外费用的降低、电梯均摊费用的降低
建筑物的大小
A=15*8平方米
B=30*8平方米
%
电梯费用降低
外墙比率降低
建筑物的大小
项目
单位
两卧室
三卧室
四卧室
建筑面积
平方米
地上建筑费用
元
42780
48732
58716
基础费用
元
7872
9096
10500
室外工程设施
元
8976
8976
8976
总造价
元
59628
66804
78192
每平方米造价
元
792
不同卧室住宅造价比较
注:面积在15%以内时,面积增加x%,%