文档介绍：浩东名车馆融资方案可行性报告浩东名车馆建设方案及初步运营可行性报告书本篇导航:目录。。。。。。。。。。2一、项目概述。。。。。。。。。。3二、汽车产业分析1、本地产业市场规模分析。。。。。。。。。。42、汽车需求预测。。。。。。。。。。4三、初步准备与店面投资预算1、销售环境概述。。。。。。。。。。。52、销售业务组成。。。。。。。。。。。5四、项目特色与核心价值1、强大的明星资源。。。。。。。。。。。62、优质的产品资源。。。。。。。。。。。73、良好的团队文化。。。。。。。。。。。94、广阔的发展前景。。。。。。。。。。10五、销售收益分析。。。。。。。。。11六、项目实施方案及成本预算1、项目选址及周边状况。。。。。。。。。。。122、项目实施初步计划。。。。。。。。。。。123、项目成本预算。。。。。。。。。。。13七、项目SWOT分析。。。。。。。。。。。15八、可行性报告结论。。。。。。。。。。。17浩东名车馆建设方案及初步运营可行性报告书项目概述浩东名车馆,是以著名影视明星周浩东先生所命名的高端汽车会馆,位于马鞍山市中心核心繁华地段的融圆城市广场,北接马鞍山商业步行街,西街沃尔玛超市,南街马鞍山第一座五星级酒店--海外海皇冠假日酒店,以及马鞍山市地标性的南湖风景区,东接马鞍山最大的高端消费娱乐场所密集区,云集翠林洗浴中心、碧海蓝天洗浴中心、至尊永利等全市著名高端娱乐会所;本地区是马鞍山高端城市人口精英居住密集区,娱乐生活核心区,高端豪车汇集区,地理位置极为优越,是诗城精英的汇集地!本案预计占地面积900多平方米。其中,设有500多平米的高端汽车销售展厅,以及数百平米的高端车友休闲娱乐大厅。全销售中心将进行高标准,严要求。全销售中心将进行高标准,严要求上档次的精装修,为客户营造一种高端大气的氛围。浩东名车馆预计一期投资400于万元,其中120万元用于展厅装潢,人员配备和营销活动策划,280万元用于引进各种高端车型,力求打造出全马鞍山档次最高,产品最全,服务最好的专业高端汽车营销平台,为客户营造一种高端大气的氛围,打造的具有本土领先水准的名车展厅项目。,经济活跃,文化繁荣,拥有“诗城”之称。本市东接南京(开车到南京市中心仅需40分钟),西接芜湖(开车到芜湖市中心仅需30分钟),是宁沪杭一小时城市带的重要成员之一,离新新的上海自贸区也就2个多小时车程地理位置和经济环境极为优越。作为安徽省最为发达的经济城市之一,,各项经济指标位列全省地级市前茅。诗城的地区生产总值,财政收入城乡居民收入和储蓄等主要人均经济指标连续多年位居安徽省各市之首,接近长三角中等城市发展水平。马鞍山博望新区,拥有全国***之乡的美称,其***产业的质量和规模冠绝全国。马鞍山商业气氛活跃,各种类型的公司众多,拥有大量的汽车潜在需求用户。,较之其他城市相对较高,对于高端汽车的需求和消费能力较强。根据相关数据显示,本市2012年汽车销售辆为,其中,中高端汽车销售量辆,约占汽车交易额的25%以上,企业汽车消费约占15%—20%左右。本市众多数量高端收入人群对高端汽车消费有着迫切需求,而高端车供应却显得捉襟见肘,以至于很多客户只能去芜湖,南京购车。浩东名车馆入驻诗城,为广大成功人士提供属于本市的高端汽车资源,必然大大缓解诗城这一供不应求的局面,获得大量的市场。、销售环境概述马鞍山作为南京都市圈最重要的城市,是安徽省最富有的城市。截止至目前进口汽车在我市销售近40000辆(此数据为汽车城销售网点参考数据)。目前我市进口高端4S主要有奔驰宝马,奥迪。但车辆配额较少,车型不够丰富,且价格不具竞争力。甚至有消费者一度在加价的情况之下都难以提到现车浩东名车馆坐落于城市核心区域,周围大多是具备高端车型购买能力的高档居住小区或别墅区,销售潜力巨大。此外,由于交通区位非常好,对客户来说,车辆保养,维护,包括提车都非常方便,因此,无论是新车购买还是汽车保养,本区域对于客户的吸引力都远远高于其他地区。。据测算,汽车工业产值与相关产业的直接关联度是1:2,间接关联度则达到1:5,这意味着发展以汽车销售为产业中心,到汽车配件销售、到汽车改装、售后服务及相关服务业(汽车消费信贷、担保、抵押贷款等)、到汽车保养与维修(约消耗汽配比例的30%)、到二手车交易、汽车租赁等产业均是我们可以涉及,并作为盈利重点的项目。同时,针对汽车消费者的服务业如汽车俱乐部,相关奢侈品或其他增值服务项目等,也将得到大力发展。浩东名车馆,定位高端车销售,以市场为先导,根据客户利益出发,推出有价值且符合