文档介绍：深圳作文之深圳福田租赁合同深圳福田租赁合同【篇一:2014版房屋租赁合同住宅版本】房屋租赁合同出租方(甲方):身份证号码(营业执照号码):送达地址:联系电话:代理人/代表人:身份证号码:经纪方:中原地产代理(深圳)有限公司地址:深圳市福田区新华保险大厦3楼承租方(乙方):身份证号码(营业执照号码):送达地址:联系电话:代理人/代表人:身份证号码:合同三方兹同意租赁条款如下:一、租赁标的:甲方同意将位于深圳市区路花园/大厦/苑栋/阁/座层之物业(以下简称该物业),建筑面积平方米,房地产证号为的房屋及其设备(见附件)在现有状态下(以甲、乙双方共同验收并书面确认为准)租给乙方作为使用。二、租赁期限:。,甲方交楼时应结清所有欠款并办理有关移交手续,如在此之前有水电费、物业管理费、电话费等欠款,甲方未能及时支付而由乙方垫付的,乙方有权在租金中扣除。甲方迟于前款时间交付该物业,须经乙方同意,且乙方可要求将本合约有效期顺延,否则视为甲方违约。三、租金:(小写:),乙方应于每月日前支付租金。甲方有权收取现金亦可要求乙方将上述租金打入指定帐号(开户行:,帐户名:,帐号:)。,金额为人民币元整(小写:)。,因使用该物业及相关设施所发生的管理费、维修基金、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费、清洁费等由方支付,双方另约定费由乙方承担,费由甲方承担。四、,即人民币元整(小写:),甲方应向乙方开具收据。,乙方如不再续租,甲方应将租赁保证金原数退还乙方(不计利息,但如乙方存在未结费用,甲方有权在该保证金内扣除)。五、,并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。甲方要求提前退租或甲方违反本合同其它约定,使乙方无法实现承租目的的,甲方须双倍退还租赁保证金给乙方且乙方有权向甲方请求其它损害赔偿,乙方有权依据上述情形解除本合同。,如非因乙方过错,该物业或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修,乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的,乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务,未能及时通知或采取可能之有效措施,导致损失扩大的,该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。,导致该物业或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的,乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,甲方可代为维修,相关维修费用由乙方承担。如乙方拒绝维修期间超过日或维修金额超过元,甲方有权解除本合同并不退还租赁保证金,乙方仍需承担维修费用。,乙方应合理使用该物业,不得擅自